Quellenweg 9, Wabern

Details

Adresse

Quellenweg 9, 3084 Wabern

Objekttyp

Gewerbe

Verfügbar

Sofort verfügbar

Beschreibung

Dieses Inserat wurde auf German verfasst.

Ich suche einen **Nachmieter zur Übernahme meines Mietvertrags** für einen grosszügigen Lagerraum in Wabern, da ich die Fläche nicht mehr benötige. **Eckdaten:** * Quellenweg 9, 3084 Wabern * 180 m² Lagerfläche * Nettomiete: CHF 770.– / Monat * Nebenkosten: CHF 170.– / Monat * Bruttomiete: CHF 1300.– / Monat * **3\. Untergeschoss** * Übernahme: ab sofort **Objektbeschreibung:** Der Lagerraum befindet sich an zentraler Lage in Wabern, direkt bei der Endhaltestelle der Tramlinie 9. * Grosszügige, offene Fläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten * Gute Beleuchtung * Trockene und saubere Umgebung * **Belüftung über vier vorhandene Lüftungsöffnungen/Lüftungsschächte** * **Ein WC mit Lavabo zur Mitbenutzung ist vorhanden. Dieses befindet sich direkt hinter dem Lagerraum und ist bequem erreichbar.** * **Direkte Zufahrt mit dem Auto über die Einstellhalle bis zum Lagerbereich (maximale Fahrzeughöhe: 2,20 m)** * **Grosser Warenaufzug, der direkt bis zum Lagerraum führt** * **Tragkraft: bis 3'600 kg** * **Innenmasse: Länge 292 cm × Breite 220 cm × Höhe 220 cm** * **Hebebühne/Laderampe im Aussenbereich für bequemes Be- und Entladen** * **Tragkraft: bis 4'000 kg** * **Hebebühne/Laderampe: Länge 337 cm × Breite 300 cm** * **Ideal geeignet als Lagerraum Bastelraum oder Werkraum** (z. B. für Hobby, Projekte, Materiallager etc.) **Attraktives Umfeld** Im 3. Untergeschoss sind bereits verschiedene Gewerbebetriebe eingemietet, darunter beispielsweise ein Schreinerbetrieb. Die Fläche eignet sich daher hervorragend für Lager-, Hobby- oder werkstattähnliche Nutzungen in einem gewerblich geprägten Umfeld. **Wichtig:** Es handelt sich um eine **Vertragsübernahme (Nachmieter gesucht)**. Der bestehende Mietvertrag wird vom neuen Mieter gemäss Absprache mit der Verwaltung übernommen. **Interesse?** Bei Interesse oder für eine Besichtigung freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.