Sportlerweg 4, Neukirch-Egnach
Details
- Adresse
- Sportlerweg 4, 9315 Neukirch-Egnach
- Zimmer von
- 5.5 Zimmer
- Fläche von (m²)
- 168 m²
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar
- 1. September 2026
Beschreibung
Dieses Inserat wurde auf German verfasst.
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