Pfalzweg 34, Staufen

Details

Adresse

Pfalzweg 34, 5603 Staufen

Zimmer von

5.5 Zimmer

Fläche von (m²)

173 m²

Objekttyp

Wohnung

Verfügbar

1. Oktober 2026

Beschreibung

Dieses Inserat wurde auf German verfasst.

**DAS FINANZIELLE** 5.5 Zimmer-Attikawohnung (173 m2) \- Nettomietzins CHF 3'060.00 \- Nebenkosten CHF 380.00 \- Einstellplatz à CHF 130.00 \- Motorradplätze à CHF 30.00 **DAS WICHTIGSTE** \- Lift Untergeschoss - Attikageschoss \- Rollstuhlgängig und altersgerecht \- Entrée mit Garderobe und Einbauschrank \- Küche mit Natursteinabdeckung, ausgestattet mit hochwertigen V-Zug-Apparaten wie Glaskeramik-Kochfeld mit Dampfabzug, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit separatem Gefrierfach \- Helles Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden aus Eiche und direktem Zugang zur Terrasse \- Zwei Zimmer mit Parkettboden aus Eiche, wobei eines einen direkten Zugang auf den kleineren Balkon bietet \- Bad mit Dusche und Badewanne / WC / Lavabo mit Spiegelschrank \- Réduit mit Waschturm V-Zug Adora \- Terrasse (ca. 38 m2) sowie Balkon (ca. 11 m2) \- Separater Kellerraum \- Waschküche / Trockenraum mit Secomat \- Veloraum im UG \- Einstellhalle mit elektrischem Garagentor \- Kinderspielplatz mit Spielwiese \- Gepflegte Parkanlage mit Pavillon **DIE LAGE** \- Kinderfreundliches Wohnquartier \- Ländliche und idyllische Gegend \- Ganztägige Besonnung \- Der Kindergarten und die Schulen befinden sich ganz in der Nähe \- Die Kita Teddybär ist in wenigen Gehminuten erreichbar \- Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in ca. 10 Gehminuten zu erreichen \- Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre \- Der Bahnhof Lenzburg mit hervorragenden Verbindungen nach Zürich / Aarau in 10 bis 15 Minuten zu Fuss erreichbar \- Der Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen \- Das Naherholungsgebiet rund um den Staufberg befindet sich direkt vor der Haustüre und lädt zu zahlreichen Sport- und Freizeitaktivitäten ein