Hauptstrasse 12, Reinach

Details

Adresse

Hauptstrasse 12, 5734 Reinach

Zimmer

2.5 Zimmer

Wohnfläche

120 m²

Objekttyp

Wohnung

Verfügbar

Sofort verfügbar

Lage

Beschreibung

Dieses Inserat wurde auf German verfasst.

Für unsere aussergewöhnliche Dachwohnung in einer liebevoll umgebauten alten Villa suchen wir einen Nachmieter. Wer den Charakter eines historischen Hauses mit modernem Wohnkomfort, viel Holz und einer besonderen Wohnatmosphäre verbinden möchte, findet hier ein Zuhause, das sich deutlich von einer klassischen Mietwohnung abhebt. Die Villa umfasst lediglich **zwei Wohneinheiten**. Unsere Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss und wurde hochwertig und modern ausgebaut. Sichtbare Holzbalken, der schöne Holzboden, die offene Dachkonstruktion und grosszügige Dachfenster verleihen den Räumen viel Wärme und Charakter und sorgen gleichzeitig für ein helles und angenehmes Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung bildet der **grosszügige, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich**. Die moderne Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den offenen Raum ein. Durch die hohen Räume und die sichtbare Dachkonstruktion entsteht ein aussergewöhnliches Raumgefühl. Neben dem offenen Wohnbereich verfügt die Wohnung über **zwei separate Zimmer** sowie einen zusätzlichen Bereich, der sich ideal als **Büro, Bibliothek oder gemütlicher Rückzugsort** nutzen lässt. Zwei Nasszellen – darunter ein grosszügiges Bad – sorgen für zusätzlichen Komfort. Auch Waschmaschine und Tumbler sind direkt in der Wohnung untergebracht. Ein kleiner **Balkon** ergänzt den Wohnraum und bietet einen schönen Platz für einen Kaffee oder ein Glas Wein im Freien. Privatsphäre & ruhiges Wohnen Ein besonderes Plus ist der eigene Zugang: Der Eingang zur Dachwohnung erfolgt über eine **separate Aussentreppe**, die ausschliesslich zu dieser Wohnung führt. Dadurch fühlt sich die Wohnung sehr eigenständig und privat an. Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss werden von lediglich einer weiteren Partei bewohnt. Das Zusammenleben im Haus ist entsprechend **ruhig, unkompliziert und angenehm** – kein typisches Mehrfamilienhaus mit ständigem Kommen und Gehen. Auch der Aussenbereich der Villa ist wunderschön gestaltet und trägt zum besonderen Charakter der Liegenschaft bei. Die Zufahrt zum Grundstück ist durch ein **automatisches Tor** abgeschlossen. Parkmöglichkeiten Auf dem Grundstück stehen **zwei Parkplätze** zur Verfügung, welche für jeweils **CHF 100.– pro Monat** gemietet werden können. Alternativ besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz zu mieten. Highlights auf einen Blick * Dachwohnung in einer stilvoll umgebauten alten Villa * Nur zwei Wohneinheiten im gesamten Haus * Grosszügiger, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich * Moderne Küche mit Kochinsel * Sichtbare Holzbalken und offene Dachkonstruktion * Hochwertiger Holzboden und viel natürliches Licht * Zwei separate Zimmer * Zusätzlicher Bereich für Büro/Bibliothek * Zwei Nasszellen * Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung * Balkon * Separater, eigener Zugang über Aussentreppe * Schöner Aussenbereich * Grundstückszufahrt mit automatischem Tor * Zwei Parkplätze à CHF 100.–/Monat oder alternativ Tiefgaragenplätze * Sehr ruhiges und privates Wohnambiente Eine besondere Wohnung für Menschen, die **Grosszügigkeit, modernes Wohnen und den Charme einer alten Villa** schätzen und nicht in einem klassischen Mehrfamilienhaus wohnen möchten.