Cham

Details

Adresse

6330 Cham

Zimmer

1.5 Zimmer

Wohnfläche

120 m²

Objekttyp

Wohnung

Verfügbar

Sofort verfügbar

Lage

Beschreibung

Dieses Inserat wurde auf German verfasst.

_Auf Deutsch weiter unten_ **Move-in-ready 120 m² apartment in a quiet residential area of Cham**, ideal for international professionals, executives, couples or a small family. Fully renovated, furnished and equipped — simply move in and enjoy. **Highlights** * 120 m² / 1.5 rooms * 2 bedrooms / 2 bathrooms * Wheelchair accessible / barrier-free * Spacious open-plan living room & kitchen * Approx. 40 m² private terrace & garden * 2 XL underground parking spaces, one with EV charging * Fully furnished and equipped * High-quality V-ZUG & Miele appliances * New V-ZUG washing machine & tumble dryer * 65" Samsung OLED TV * Bluetooth Music Frames audio system * Dedicated home-office setup * Private cellar with shelving **Private terrace & garden** Enjoy approximately 40 m² of private outdoor space, with a tiled terrace extending into a private garden, complete with grill, outdoor table and chairs — perfect for relaxing, dining or entertaining. **Excellent location** Quiet residential setting, close to shops, schools and public transport: * Bus stop: 270 m * Migros & Bakery: 200 m * Coop: 650 m * Train station: 1.2 km * Zug: ~10 min | Lucerne: ~20 min | Zurich: ~30 min **Rental conditions** Long term rental conditions for furnished apartment. Net rent: CHF 5,600/month Additional costs (NBK): CHF 440/month 1 Underground XL Parking space: included 2nd additional Underground XL Parking space: CHF 200/month Optional EV charging: CHF 40/month Available immediately or by agreement. Optional cleaning and laundry services can be arranged separately. A high-quality, fully equipped home offering comfort, privacy and convenience in the Zug region — ideal for those who want to move in without the hassle of purchasing furniture and household equipment. \*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\* **Deutsch:** **Vollständig renovierte & möblierte 1.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten & 2 XL-Parkplätzen** Bezugsbereite 120 m² Wohnung in ruhiger Wohnlage in Cham, ideal für internationale Fachkräfte, Führungskräfte, Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und ist komplett möbliert und ausgestattet – einfach einziehen und wohlfühlen. **Highlights** * 120 m² | 1.5 Zimmer * 2 Schlafzimmer | 2 Badezimmer * Rollstuhlgängig / barrierearm * Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche * Ca. 40 m² private Terrasse & Garten * 2 XL-Tiefgaragenparkplätze, davon einer mit EV-Ladestation * Vollständig möbliert und ausgestattet * Hochwertige V-ZUG & Miele Geräte * Neue V-ZUG Waschmaschine & Trockner * 65" Samsung OLED TV * Bluetooth Music Frames Audiosystem * Separater Home-Office-Bereich * Privater Keller mit Regalen **Private Terrasse & Garten** Geniessen Sie rund 40 m² privaten Aussenbereich mit grosszügiger Terrasse und anschliessendem privaten Garten. Ausgestattet mit Grill, Gartentisch und Stühlen – ideal zum Entspannen, Essen oder für gesellige Abende. **Hervorragende Lage** Ruhige Wohnlage, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln: * Bushaltestelle: 270 m * Migros: 200 m * Coop: 650 m * Bahnhof: 1.2 km * Zug: ca. 10 Min. | Luzern: ca. 20 Min. | Zürich: ca. 30 Min. **Mietkonditionen** Nettomiete: CHF 4'450/Monat Nebenkosten (NK): CHF 440/Monat 1 Tiefgaragenstellplatz XL: inklusive 2. zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz XL: CHF 200/Monat Optionales Laden von Elektrofahrzeugen: CHF 40/Monat Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung. Reinigungs- und Wäscheservice können separat organisiert werden. Ein hochwertiges, komplett ausgestattetes Zuhause mit Komfort, Privatsphäre und viel Bequemlichkeit in der Zuger Region – ideal für alle, die einziehen möchten, ohne sich um den Kauf von Möbeln und Haushaltsausstattung kümmern zu müssen.