Gurnigelstrasse 34, Nidau

Details

Adresse

Gurnigelstrasse 34, 2560 Nidau

Zimmer

2.5 Zimmer

Wohnfläche

130 m²

Objekttyp

Wohnung

Verfügbar

Sofort verfügbar

Lage

Beschreibung

Dieses Inserat wurde auf German verfasst.

viel Grün - rollstuhlgängig, **wird gerade gestrichen...** **Wohnen im Grünen, mitten in Nidau:** **Diese charaktervolle Erdgeschosswohnung** in einem gepflegten 3-Familienhaus liegt ruhig an der Gurnigelstrasse – der Bahnhof Biel ist in rund zehn Gehminuten erreichbar, **der See und die Altstadt Nidau gleich um die Ecke.** **Ebenerdig wohnen mit Garten vor der Türe.** Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt in den verglasten Wintergarten mit eigenem Eingang und von dort in den grosszügigen **Garten mit alten Bäumen und Grillstelle, der allen Parteien zur Mitbenutzung offensteht.** Viel Grün, hier trinken Sie den Morgenkaffee im Wintergarten und sind mit zwei Schritten draussen. **Frisch für Sie hergerichtet.** Die Wohnung wird _aktuell komplett neu gestrichen:_ Wände und Decken in Weiss, Türen und Rahmen in dezentem Hellgrau. Die pflegeleichten Plattenböden ziehen sich durchgehend und schwellenlos durch alle Räume. **Rollstuhlgängig und altersgerecht – ohne Kompromisse beim Wohngefühl.** Die Wohnung ist nahezu barrierefrei, gäbig mit Rollstuhl oder Rollator: stufenloser Zugang über eine Rampe, schwellenlose Böden, breite Durchgänge, begehbar/befahrbare Dusche mit Haltegriffen, zusätzlich ein separates Bad mit Wanne sowie eine angepasste Küche , Haltegriffen und angepassten Arbeitshöhen. **_Ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, für alle, die vorausschauend wohnen möchten – oder einfach für Familien, die ebenerdiges Wohnen mit Garten schätzen._** **Raumaufteilung:** \- 1xWohnzimmer mit Fensterfront, und Zugang zum Garten \- 1x Zimmer mit Schiebetüre zum Wohnbereich (offen als Ess-/Arbeitszimmer oder geschlossen nutzbar), \- 2x Zimmer (eines mit begehbarer Dusche), gleich grösse und hell Küche mit ausreichend Arbeitsfläche, Bad/WC mit Badewanne, separater Duschbereich, Garderobe, Wintergarten. Dazu Kellerabteil, Waschküche und Tröcknerraum sowie Gartenmitbenutzung. **Ein Wort zu den Bildern:** Die Wohnung ist zurzeit noch in der Erneuerung, weshalb sie sich fotografisch nicht von ihrer besten Seite zeigt. **Bis Ende September wird sie v komplett neu gestrichen** – Wände und Decken in Weiss, Türen und Rahmen in Hellgrau. Aktuelle Fotos der leeren, frisch gestrichenen Räume folgen anschliessend, und Begehungen sind nach Absprache jederzeit möglich. Wer sich vorab ein Bild machen möchte, findet im Grundriss die Raumaufteilung und Masse. \*\*\* **Offen für neue Wohnformen:** Ob Generationen-Wohnen, Wohngemeinschaft oder Wohnen mit Unterstützung – wir sind offen für verschiedene Wohnmodelle und freuen uns zu hören, wie Sie wohnen möchten.