Steinbaumstrasse 4, Ebertswil

Details

Adresse

Steinbaumstrasse 4, 8925 Ebertswil

Zimmer

2.5 Zimmer

Wohnfläche

230 m²

Objekttyp

Haus

Verfügbar

1. Januar 2027

Lage

Beschreibung

Dieses Inserat wurde auf German verfasst.

**Wunderschönes 2.5-Zimmer-Familienhaus mit ca. 290 m² Wohn- und Nutzfläche, Garten & 2 Parkplätzen | 10 Min. von ZugWir vermieten unser wunderschönes und aussergewöhnlich grosszügiges 2.5-Zimmer-Reihenfamilienhaus in Ebertswil ZH an ruhiger und sonniger Lage. ** Das Haus bietet **230 m² Wohnfläche** sowie zusätzlich rund **58 m² Keller- und Waschküchenfläche im Untergeschoss** – insgesamt also **ca. 290 m² Wohn- und Nutzfläche** . Hinzu kommen ein **gemütlicher privater Garten** sowie **zwei gedeckte Parkplätze direkt vor dem Haus** . Damit steht einer Familie aussergewöhnlich viel Wohn-, Aussen- und Stauraum zur Verfügung. Besonders attraktiv ist die Lage für Familien und Berufstätige aus dem **Raum Zürich, Zug, Baar und Cham** : **Zug ist in ca. 10 Minuten erreichbar, Zürich City in ca. 20 Minuten** . Der Autobahnanschluss liegt nur rund 4 Fahrminuten entfernt. **Viel Platz auf vier Etagen** Das Haus überzeugt durch seine grosszügige und familienfreundliche Raumaufteilung. **Untergeschoss** * Grosser Keller mit ca. 38 m² * Separate Waschküche mit ca. 20 m² * Sehr viel zusätzlicher Stauraum **Erdgeschoss** * Grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe * Gäste-WC * Offene Küche * Heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée * Direkter Zugang zum privaten Garten * Vorplatz vor dem Haus Der eigene Garten mit wunderschönen Fliedern bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und für gemütliche Abende im Freien – eine kleine grüne Wohlfühloase direkt vor dem Wohnzimmer. **1\. Obergeschoss** * Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer * Zwei weitere Schlafzimmer mit je ca. 13.5 m² * Badezimmer mit grosser Dusche, Lavabo und WC * Zweites Badezimmer mit Badewanne, grossem Lavabo und WC **2\. Obergeschoss** Das oberste Geschoss besteht aus einem beeindruckenden **ca. 62 m² grossen offenen Raum** . Dieser lässt sich flexibel nutzen und eignet sich ideal als Familienbereich, Homeoffice, Spielzimmer, Gäste- oder Hobbybereich. **Parkplätze** Zum Haus gehören **zwei gedeckte Parkplätze direkt vor dem Haus** , die bereits im Mietpreis enthalten sind. **Nebenkosten** Im Mietpreis enthalten sind Verwaltungsgebühren, allgemeine Umgebungsarbeiten sowie der Service der Heizungs- und Wasserenthärtungsanlage und des Cheminées. Strom und Wasser werden vom Mieter direkt bzw. nach effektivem Verbrauch übernommen. Hinzu kommt die Grundgebühr für den Telefonanschluss. **Viel Raum zum Leben – und trotzdem schnell in Zug und Zürich** Ideal für Familien, die **aussergewöhnlich viel Platz, einen eigenen Garten und eine ruhige Wohnlage** suchen, ohne auf eine schnelle Verbindung nach Zug oder Zürich verzichten zu wollen. **2.5 Zimmer | ca. 290 m² Wohn- und Nutzfläche (davon 230 m² Wohnfläche) | privater Garten | grosser Keller & separate Waschküche | 2 Bäder + Gäste-WC | Cheminée | 2 gedeckte Parkplätze | Zug ca. 10 Min. | Zürich ca. 20 Min. ** **Das Haus ist ab dem 1. Januar 2027 verfügbar. Ein früherer Bezug ist nach Vereinbarung möglich.**