Worbstrasse 187, Gümligen

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Address

Worbstrasse 187, 3073 Gümligen

Property type

Commercial

Available

Available now

Description

This listing was written in German.

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir total rund 5500 m² Büroflächen verteilt auf das 1. und 2. Obergeschoss eines modernen Businessstandorts in Gümligen. Die Büros sind bereits ausgebaut (ohne Elektroverkabelung) inklusive zwei funktionalen **Teeküchen** pro Etage – so steht einer effizienten Nutzung nichts im Weg. Das Bürogebäude befindet sich im Zentrum von Gümligen und ist nur knapp 5 Gehminuten vom Bahnhof Gümligen sowie 5 Fahrminuten vom Autobahnanschluss Muri/Gümligen (A6) entfernt. Das hauseigene Fitness sowie SV Restaurant (UBS Gümligenpark) runden das attraktive Angebot ab. Weitere interessante Geschäfte - unter anderem Migros, Coop inkl. Restaurant, Post, Apotheke etc. - befinden sich in direkter Umgebung. **Highlights:** * Mehrere Einzelbüros in unterschiedlichen Grössen gegen Nord-Ost sowie grosszügige Openspace Flächen * **Lichtdurchflutete Räume** für ein angenehmes Arbeitsklima * Lichtinstallation teilweise vorhanden * Doppelböden für IT-Leitungen * Eigene WC-Anlagen sowie IV-WC im Treppenhaus vorhanden * Ein gesundes Klima im Gebäude durch **Minergie P-Eco** * **Klimatisierte Büros** (Kühldecken) * Viele Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar * Lagerflächen vorhanden * Über 3 Treppenhäuser und total 4 Personallifte erschlossen Bei Bedarf stehen zudem weitere Flächen an diesem Standort zur Verfügung. Weitere Informationen finden Sie auf der verlinkten Projektwebseite. **Konditionen:** Mietzins pro Mietfläche ab CHF 270.00 pro m²/p.a. Sie wünschen weitere Auskünfte? Wir beraten Sie gerne und freuen uns über Ihre Anfrage. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin.