Route de Terre-Mousson "Maison Carrée", Satigny

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Route de Terre-Mousson "Maison Carrée", 1242 Satigny

Property type

Commercial

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Description

This listing was written in German.

À louer surface artisanale / dépôt de plain-pied d’environ 440 m², située au rez-de-chaussée du site Maison Carrée, au cœur de la zone industrielle du Bois-de-Bay à Satigny. Ces locaux offrent un environnement fonctionnel, modulable et performant, parfaitement adaptés aux activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de services techniques. **Caractéristiques** * Surface : **env. 440 m²** * Situation : **rez-de-chaussée** * Hauteur libre : **env. 3.50 m** * Charge au sol : **2’000 kg/m²** * Locaux livrés **bruts** , offrant une grande liberté d’aménagement * **2 doubles portes indépendantes** * Bloc sanitaire : 2 WC, 1 douche * Tableau électrique : 32 ampères * 1 accès via les communs * Possibilité d’ouverture d’une **porte sectionnelle** en façade latérale * Accès facile pour véhicules utilitaires **Environnement & accessibilité ** * Situé au sein d’une **plateforme logistique pour poids lourds** * À quelques minutes de l’autoroute, de l’aéroport de Genève et du réseau ferroviaire * Arrêts de bus à proximité (lignes **73 et 54** ) * Zone économique en fort développement, attractive pour les entreprises **Conditions de location** * **Loyer : CHF 220.–/m²/an HT/HC** * **Charges (acompte provisionnel) : CHF 20.–/m²/an** * Parking VL : **CHF 1’800.–/place/an** * Parking PL (3.50 x 11.00 m) : **CHF 4’800.–/place/an** (+5% charges) * Bail minimum : **5 ans** * Disponibilité : **de suite** * Indexation selon l’ISPC