Via San Gottardo, Arbedo-Castione

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Via San Gottardo, 6517 Arbedo-Castione

Property type

Commercial

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Description

This listing was written in German.

**ARBEDO-CASTIONE SPAZIO INDUSTRIALE MODERNO CON UFFICI E MAGAZZINO** In posizione strategica ad **Arbedo-Castione** , con accesso immediato allautostrada e collegamento ferroviario/commerciale, proponiamo in locazione **moderno spazio industriale di nuova edificazione** , inserito in un contesto organizzato con servizi (bar e ristoranti). Disponibilità immediata. Limmobile si distingue per **elevata luminosità** grazie alle ampie superfici finestrate ed è composto da: * **Area produttiva / laboratorio** al piano terreno con altezza interna di **5,5 m** * **Magazzino comunicante** con accesso dedicato * **Doppio accesso carrabile** * **Carro ponte** installato * **Soletta con portata > 2.000 kg/mq** * **Riscaldamento (Ventilconvettori)** * **Pigione netta CHF 180 mq/anno** **Zona uffici** su piano mezzanino (ca. 100 mq), climatizzata, composta da: * 3 servizi igienici * 1 doccia * **5 posti auto inclusi** * Possibilità di ulteriori **3 posti auto su richiesta** Soluzione ideale per attività produttive, logistiche o artigianali che necessitano di un ambiente **funzionale, rappresentativo e immediatamente accessibile** .