Rue Pécolat 1, Genève

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Rue Pécolat 1, 1201 Genève

Property type

Commercial

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Description

This listing was written in German.

**Bureaux de prestige - Dernier étage - 1'760 m² - Centre-ville Genève** **Emplacement exceptionnel** : Dernier étage de l'immeuble de la Poste, en plein cœur du centre-ville. **Connectivité idéale** • Gare Cornavin : 2 min à pied • Pont du Mont-Blanc : 3 min à pied • Aéroport : 15 min en train • Tous transports publics à proximité immédiate **Environnement** • Quartier d'affaires premium (banques, finance) • Hôtels internationaux (Président Wilson, Mandarin Oriental, Four Seasons) • Restaurants et commerces de qualité • Lac Léman et espaces verts à proximité • Parkings publics (Gare Cornavin, Alpes) **Caractéristiques principales** • 1'760 m² en un seul tenant, entièrement rénové • Deux terrasses privatives (rare au centre-ville) • Double accès indépendant (rue Pécolat et rue de Berne) • Espaces lumineux avec vues dégagées • Possibilité de mezzanines ou double hauteur **Aménagements** Livraison semi-aménagée avec : • Faux plancher technique • Plafonds actifs avec luminaires • Grandes fenêtres • Sanitaires neufs **Flexibilité** Configuration pour 1 locataire (±100 employés) ou jusqu'à 4 locataires indépendants. **Conditions de location sur demande**