Rue Neuve 3, Lausanne

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Address

Rue Neuve 3, 1003 Lausanne

Property type

Commercial

Available

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Description

This listing was written in German.

Surface de bureau de 654 m² entièrement aménagée, moderne et lumineuse au 2e étage d'un bâtiment rénové. **Le bâtiment jouit d’un emplacement stratégique au coeur de Lausanne, au carrefour d’une rue piétonne animée et d’une importante artère. A proximité des transports publics et des accès autoroutiers, la surface propose :** * Plusieurs bureaux fermés, vaste open space et salles de réunion * Surface entièrement aménagée avec des équipements de qualité * Espace avec kitchenette équipée * Accès sécurisé avec badge * Ascenseur et monte-charge * Grandes baies vitrées pour une belle luminosité * Accès à la cafétéria commune située au 5e étage disposant d’une terrasse avec magnifique vue sur la ville **Aménagements :** * Plafonds actifs * Bonne qualité des matériaux de finition, sobriété et facilité d’entretien * Possibilité de reprendre le mobilier existant * Vestiaire ou « stand up » meeting * Phone booth, local IT * Les charges comprennent la climatisation, le chauffage, le réseau IT sécurisé, le ménage, la gestion des déchets et des fournitures d’hygiène **Descriptif des surfaces & loyers : ** * 627 m² de bureaux à CHF 520.-/m²/an * 27 m² de surface de passage CHF 100.-/m²/an * Charges CHF 112.-/m²/an (voir liste des services plus haut) Disponibilité immédiate. Contrat : sous-location jusqu'au 31 mars 2029. _spg partner, votre spécialiste en immobilier d'entreprises._