Chemin Falconnier, Nyon

Details

Address

Chemin Falconnier, 1260 Nyon

Min rooms

5.5 rooms

Min area (m²)

154 m²

Property type

Apartment

Available

1 August 2026

Description

This listing was written in German.

À reprendre pour le **1er août 2026,** un superbe appartement de 5.5 pièces (environ 154 m²) idéalement situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble très récent au sein du quartier calme et très recherché de la **Petite Prairie** à Nyon. Traversant et lumineux grâce à ses nombreuses et larges baies vitrées, cet appartement moderne bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique (construction Minergie). **Caractéristiques principales :** * **Espace jour :** Un grand séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée * **Espace nuit :** 2 belles chambres à coucher * **Salles d'eau :** 1 salle de bain avec baignoire et une salle de douche * **Extérieurs :** 2 terrasses privatives dont l'une avec vue sur le Mont Blanc * **Situation :** Au dernier étage d'un immeuble récent, environnement très calme **Environnement et commodités :** * Commerces : Migros, Denner, pharmacie et OBI à seulement 5 minutes à pied. * Éducation : Écoles et crèches à proximité immédiate. * Transports : Gare de Nyon à 15 minutes à pied (connexions rapides pour Genève/Lausanne). L'arrêt de bus Petite Prairie est accessible en 2 minutes à pied. L'arrêt Les Plantaz est à 10 minutes à pied. **Détails du loyer :** * Loyer net mensuel : Fr. 2’516.00 * Charges mensuelles : Fr. 250.00 * Place de parking en sous-sol (obligatoire) : Fr. 200.00 * **Loyer total mensuel : Fr. 2’896.00** **Constitution du dossier** Voici la liste des pièces à fournir pour déposer le dossier (pour chaque titulaire/garant) : * **Formulaire d'inscription de la régie Grange** complété et signé. * **Copie d’une pièce d'identité** (Passeport ou carte d'identité) + Permis de séjour valable (si applicable). * **Attestation de l'Office des poursuites** datant de moins de 3 mois. * **Les 3 dernières fiches de salaire** (ou contrat de travail si nouvel emploi). * **Attestation de l'employeur** récente spécifiant votre situation d'emploi. Si vous êtes intéressé, merci de me contacter par message privé ou par email pour convenir d'une date de visite.