Lindenfeldstrasse 2c, Muri AG

Details

Address

Lindenfeldstrasse 2c, 5630 Muri AG

Rooms

2.5 rooms

Property type

House

Available

1 April 2027

Where it is

Description

This listing was written in German.

**Mietliegenschaft der Extraklasse!** Dieses attraktive 2.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in einem familienfreundlichen und ruhigen Wohnquartier der Gemeinde Muri. Die Liegenschaft liegt direkt an der Landwirtschaftszone und bietet damit eine angenehme Kombination aus Privatsphäre, naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie diverse Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. In der Sackgasse eingebettet können die Kinder ohne Problem vor oder hinter dem Haus spielen. Der wunderschöne Garten ist ein besonderes Highlight. Ein attraktiver Wintergarten, ein idyllischer Teich und eine grosszügige Grünfläche laden zum Verweilen und Geniessen ein. Die nach Südwesten ausgerichtete Gartenanlage sorgt zudem für viel Sonne und helle Stunden im Freien. Das Haus selbst punktet durch seine Grösse und modernen, hochwertigen Ausbaustandard. Im Untergeschoss befindet sich eine grosszügige Doppelgarage, eine weitere Einzelgarage (welche auch optimal als Velounterstand oder Werkstatt genutzt werden kann), vier weitere Kellerräume sowie ein Technikraum (Luft-Wasser-Wärmepumpe (Verteilung mittels Bodenheizung), Lavabo, WM und Tumbler). Das Erdgeschoss beinhaltet unter anderem den sehr offen und hell gestaltete Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten, die grosszügige und moderne Küche (mit Granitabdeckung, Herd, Backofen, Steamer, Mikrowelle, Geschirrspüler) sowie ein Badezimmer (mit Dusche, WC, Doppellavabo) und einem Schlafzimmer. Im Obergeschoss treffen Sie auf ein weiteres Badezimmer (mit Badewanne, WC, Lavabo) und drei Schlafzimmer, eines mit direktem Zugang zum Balkon. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luftwärmepumpe. Die Liegenschaft ist per 01.04.2027 oder nach Vereinbarung verfügbar. Haustiere sind nach Absprache erlaubt (keine Hunde). Angebot: Nettomietzins: CHF 4'420.- Nebenkosten: gehen alle direkt zu Lasten Mieter Sind Sie ebenso begeistert von diesem besonderen Zuhause? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme unter 056 675 72 72 oder info@raeber-immo.ch Ihr Räber Immo GmbH Team - www.raeber-immo.ch