Lagergasse 1-5, Cham

Détails

Adresse

Lagergasse 1-5, 6330 Cham

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

1 octobre 2026

Description

Cette annonce a été rédigée en German.

Die Next Level Spaces umfassen insgesamt 10'000 m² Office-, Gewerbe- und Verkaufsflächen. Sie entstehen auf dem Papieri-Areal in Cham, einem neuen, lebendigen Wohn- und Arbeitsquartier mit industriellem Charme. Die Fertigstellung ist im Sommer 2026 vorgesehen. \- Raumhöhe im Erdgeschoss von rund 3.75 Metern \- Nutzlast von 800kg pro m² \- Lagerflächen im UG verfügbar \- WC und Duschen im UG zur Mitbenutzung für Mitarbeitende \- attraktiv ausgebaute und grosszügige Service-Lifte mit Nutzlast von 2.5t \- LKW-Anliefer-Tunnel für Warenanlieferungen \- Sprinter-Anlieferbereich in der Tiefgarage \- Versorgung aller Mietflächen mit CO2-neutraler Wärme, Kälte und Strom \- Zertifizierung des Gebäudes mit dem international bekannten Nachhaltigkeitslabel LEED Gold (Core & Shell) \- 2000-Watt-zertifiziertes Areal \- Auszeichnung des Papieri-Areals mit dem Watt d'Or 2024, dem Gütesiegel für Energieexzellenz des Bundesamtes für Energie \- Mietzinse Verkauf Kleinfläche ab CHF 460/m2/a (netto) im Rohbau \- Lage auf dem attraktiven Papieri-Areal \- oberirdische Kundenparkplätze in Gehdistanz; weitere Parkplätze in öffentlicher Tiefgarage \- vielfältiger Angebotsmix mit Lebensmitteleinkauf (Migros), Kafi & Beck, Gastronomie, Kita, Micro Apartments etc. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und melden uns dann zeitnah für ein «Next Level» an Informationen und ein persönliches Gespräch.