Allschwilerstrasse 38, Basel

Détails

Adresse

Allschwilerstrasse 38, 4055 Basel

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

Disponible immédiatement

Description

Cette annonce a été rédigée en German.

Im beliebten Gotthelfquartier, nur wenige Gehminuten vom Allschwilerplatz entfernt, entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 20 Mietwohnungen sowie einer flexibel nutzbaren Gewerbefläche im Erdgeschoss (ca. 94.5 m²) und Untergeschoss (ca. 82.1 m²). Ein Mieterausbau ist ab März/April 2026 möglich. Ob für einen Showroom, ein Studio, eine Verkaufsfläche oder ein Dienstleistungsbetrieb – die im Rohbau vermietete Fläche bietet maximale Gestaltungsfreiheit. Auch eine gastronomische Nutzung ist nach vorgängiger Prüfung (ohne voll ausgestattete Küche) möglich. Eine einfache Hygienelüftung ist bereits projektiert. Highlights: \- Repräsentative Lage \- Hervorragende Verkehrsanbindung \- Grosse Schaufensterfronten mit hoher Sichtbarkeit \- Raumhöhen: 3.45m EG, 2.96–3.10m UG \- Optionaler interner Treppenzugang EG/UG \- WC-Anlage im UG (IV-gerecht) \- Separate Vermietung von EG/UG möglich \- Barrierefreier Zugang über den Haupteingang \- Rollstuhlgängiger Lift