rue Saint-Martin 9, Lausanne

Détails

Adresse

rue Saint-Martin 9, 1003 Lausanne

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

Disponible immédiatement

Description

Cette annonce a été rédigée en German.

Vous recherchez un espace contemporain, fonctionnel et prêt à accueillir votre activité ? Découvrez ces deux superbes surfaces commerciales fraîchement rénovées, issues de la division d'un plateau de 366 m². Adaptables à tout type de projet bureaux, commerces, showrooms ou cabinets professionnels ces locaux allient visibilité, confort et flexibilité. Surface de 129 m² \- Un toilette moderne et fonctionnelle \- Une cuisine neuve et équipée \- Rénovation complète (sols, peinture, installations techniques) \- Grandes vitrines offrant une belle visibilité \- Système électrique remis à neuf et conforme \- Climatisation / ventilation pour un confort optimal \- Organisation flexible selon vos besoins Loyer mensuel net : Fr. 3'910.- Acompte de charges : Fr. 330.- Loyer mensuel brut : Fr. 2'995.- Surface de 230 m² \- Deux toilettes modernes séparées \- Une cuisine neuve, équipée et conviviale \- Sols neufs et matériaux de qualité \- Peinture fraîche aux tons neutres et professionnels \- Grandes vitrines sur rue, offrant une visibilité exceptionnelle et une luminosité naturelle optimale \- Installation électrique entièrement refaite selon les normes actuelles \- Disposition modulable : open space, bureaux cloisonnés ou showroom Loyer mensuel net : Fr. 4'420.- Acompte de charges : Fr. 32.-/m2/an. Atouts majeurs \- Loyer compétitif dès CHF 260./m²/an \- Accès aisé et parkings à proximité \- Excellente desserte par les transports en commun \- Environnement dynamique et attractif, idéal pour développer votre activité \- Possibilité d'aménagement sur mesure selon vos exigences Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'installer votre entreprise dans des locaux modernes, lumineux et parfaitement situés ! Pour plus de renseignement et fixer une visite, nous vous remercions de contacter l'agence Bernard Nicod SA, Madame Fejza au 021/331.17.65 ou par e-mail: altina.fejza@bernard-nicod.ch