Avenue de Champel 8C, Geneva

Détails

Adresse

Avenue de Champel 8C, 1206 Geneva

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

Disponible immédiatement

Description

Cette annonce a été rédigée en German.

Au sein dun immeuble qualitatif, les surfaces profitent d'un excellent cadre de travail et d'une situation optimale (proximité immédiate au Leman Express - Gare Genève-Champel). 5'300 m2 de bureaux disponibles répartis de la manière suivante : \- 1er étage : 1'404 m2 \- 2ème étage : 943 m2 \- 3ème étage : 944 m2 \- 4ème étage : 313 m2 Caractéristiques des locaux : \- Ascenseurs et contrôle daccès \- Aménagement de qualité (mix open-space et bureaux) \- Surfaces lumineuses \- Espace réception avec meeting rooms \- Faux plafond actif \- Faux plancher technique \- Câblage informatique, rack IT et salles serveurs climatisés \- Blocs sanitaires séparés et douche \- Cafeteria avec grand espace repas / détente \- Cuisine professionnelle avec accès direct à une board room (pour event, meeting etc.) \- Possibilité de reprise du mobilier en place \- Places de parc et dépôts disponibles \- Disponibilité immédiate Conditions locatives : \- Loyer HT : CHF 880.-/m2/an \- Charges HT : CHF 76.-/m2/an (selon dernier décompte) \- Bail de 10 ans \- Loyer HT places de places : CHF 3'880.-/an/unité \- Loyer HT dépôts : CHF 150.-/m2/an