Lugano

Détails

Adresse

6976 Lugano

Pièces

1,5 pièces

Surface habitable

27 m²

Type de bien

Appartement

Disponibilité

Disponible immédiatement

Situation

Description

Cette annonce a été rédigée en German.

In Castagnola, einer der exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden von Lugano, bieten wir eine 1.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die vom ersten Moment an durch ihren herrlichen, offenen Blick auf den Luganersee und den Monte San Salvatore begeistert. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines vierstöckigen Gebäudes, am Ende einer ruhigen Sackgasse, und bietet ein Maß an Privatsphäre und Ruhe, das nur selten zu finden ist. Die Immobilie wurde 2011 vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert, verfügt über eine Nettofläche **von 27 m² und bietet zwei Balkone, einen mit 13 m² und einen mit 6.5 m²** , beide mit Seeblick. Der Eingangsbereich öffnet sich direkt in den hellen Wohnbereich, in dem große Fenster eine harmonische Verbindung zur umliegenden Landschaft schaffen und dem Raum zu jeder Jahreszeit eine besondere Atmosphäre verleihen. Die moderne, gut ausgestattete Küche ist offen in den Wohnbereich integriert, während sich die Hauptterrasse ideal für Mahlzeiten im Freien mit postkartenreifer Aussicht eignet. Das gemütliche Schlafzimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet und verfügt über einen privaten Balkon, der einen weiteren Rückzugsort mit direktem Blick auf den See bietet. Das elegante Badezimmer, hochwertig mit Harzoberflächen ausgestattet, verfügt über eine komfortable Walk-in-Dusche sowie ein Bidet. Die Lage zählt zu den größten Pluspunkten der Immobilie: Das Zentrum von Lugano ist in wenigen Minuten zu Fuß über einen angenehmen Spaziergang erreichbar. Zudem sorgen die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zur wichtigsten Infrastruktur für eine hervorragende Mobilität auch ohne Auto. Die Wohnung verfügt zudem über die Vorbereitung für eine Klimaanlage und kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz gemietet werden. **Auf Wunsch auch möbliert erhältlich.** Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Parkplatz in der Tiefgarage, dessen Erwerb optional ist und der zusätzlich Platz für Motorräder und Fahrräder bietet. Eine ideale Lösung für alle, die inmitten der Schönheit des Sees in einem ruhigen und prestigeträchtigen Umfeld leben möchten, ohne auf die Nähe zum pulsierenden Zentrum von Lugano zu verzichten. Netto-Monatsmiete: CHF 2'830 Monatliche Akontozahlung für Nebenkosten: CHF 260 Ein überdachter Parkplatz ist ebenfalls verfügbar zum monatlichen Preis von CHF 180 Erst- oder Zweitwohnsitz.