Weierstrasse 36, Klingnau

Détails

Adresse

Weierstrasse 36, 5313 Klingnau

Pièces

2,5 pièces

Surface habitable

90 m²

Type de bien

Appartement

Disponibilité

Disponible immédiatement

Situation

Description

Cette annonce a été rédigée en German.

Entdecken Sie diese helle und grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss an der Weierstrasse 36 in 5313 Klingnau. Die Wohnung mit 90 m² Nettowohnfläche wurde 2025 im Rahmen einer vollständigen Sanierung des gesamten Gebäudes komplett renoviert und erstrahlt in neuem, modernem Glanz. **Highlights der Renovation:** Neuer Bodenbelag in der gesamten Wohnung Brandneue, moderne Einbauküche Frisch gestaltetes, modernes Badezimmer Komplette Sanierung aller Räume inklusive Wände, Decken, Installationen und Ausstattung Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die offene Galerie, welche über eine moderne Treppe direkt vom Wohnbereich aus erreichbar ist. Sie verleiht der Wohnung zusammen mit den sichtbaren Holzbalken und der grosszügigen Raumhöhe einen einzigartigen Charakter und bietet zusätzlichen Raum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung besticht durch ihre offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung, grosse Fenster und die besonders sonnige Lage im 2. Stock. Die ruhige und kinderfreundliche Umgebung macht sie zur idealen Wahl für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles. Hier erwartet Sie ein modernes Wohngefühl mit viel Komfort und Lebensqualität. **Eckdaten:** Bruttomiete: CHF 1'990.- / Monat Nettomiete: CHF 1'780.- / Monat Nebenkosten (pauschal): CHF 210.- / Monat Zusatzoption: 1 Aussenparkplatz für CHF 50.- / Monat Verfügbar ab: Ab sofort oder nach Vereinbarung Renovationsjahr: 2025/2026 (komplette Gebäudesanierung) Die Lage in Klingnau ist ausgezeichnet: Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten (Denner, Migros etc.) und der Bahnhof Döttingen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen, grünen Umgebung.