Bütschwil

Détails

Adresse

9606 Bütschwil

Pièces min.

7,5 pièces

Surface min. (m²)

180 m²

Type de bien

Appartement

Disponibilité

Disponible immédiatement

Description

Cette annonce a été rédigée en German.

Per sofort oder nach Vereinbarung verfügbar: 7.5-Zimmer-Maisonettewohnung Attika (180 m²), mit 4 Schlafzimmern. Ruhige Sackgassen-Lage im Zentrum von Bütschwil. Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss als oberste Einheit in einem ruhigen 2-Parteien-Haus am Ende einer Sackgasse, kein Durchgangsverkehr. Ideal für Familie, Home Office oder WG: * 4 grosse Schlafzimmer * 2 grosse Badezimmer * Sonnig & ruhig: Süd-Ausrichtung. * Ruhig: Sackgassen-Lage. * Oberste Wohnung in einem exklusiven 2-Parteien-Haus. * Grosszügiges Wohnen: Durchgehender, heller Plattenboden in allen Räumen, der für eine elegante Optik sorgt und äusserst pflegeleicht ist. * Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung. * Riesige, offene Küche mit überdurchschnittlich viel Stauraum und modernsten Geräten. Sie fügt sich nahtlos in den grossen, lichtdurchfluteten Ess- und Wohnbereich ein. * Zwei grosse Badezimmer je mit Fenster: * _Nasszelle 1:_ Ausgestattet mit Dusche und WC. * _Nasszelle 2:_ Eine grosszügige Wohlfühloase mit Badewanne, separater Dusche, WC sowie einem privaten, komfortablen Waschturm (Waschmaschine/Tumbler). * Extra Stauraum: Ein direkt von der Wohnung zugänglicher, grosszügiger Estrich bietet viel Platz. * Erholung im Grünen: Ein wunderschöner Garten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung – ideal für gemütliche Stunden im Freien. * Bergsicht, südseitig. * 3fach Fensterverglasung * Die Wohnung wird zurzeit komplett frisch gestrichen. Die unschlagbare Mikrolage – Zentral und doch im Grünen: * 2min. zum Bahnhof Bütschwil (perfekt für Pendler) und zur Migros. * Direkt im Zentrum und trotzdem in nur 10 Gehminuten am idyllischen Ganggelisteg an der Thur – ideal für Spaziergänge, Sport oder Entspannung am Wasser. * 30min. SG / 40min. Zürich / 20min. Skigebiet. Parkplätze & Konditionen: * Nettomietzins: CHF 3'500.– * Heiz- und Nebenkosten (Akonto): CHF 290.– * Bruttomietzins gesamt: CHF 3'790.– / Monat * Direkt vor dem Haus stehen Ihnen zwei private Aussenparkplätze zur Verfügung: je CHF 80.-.Einzelgarage Box: CHF 150.- Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Verfügbar per 1.8.2026 oder nach Vereinbarung.