Chnübrächi 48, Rafz

Détails

Adresse

Chnübrächi 48, 8197 Rafz

Pièces min.

9,5 pièces

Surface min. (m²)

320 m²

Type de bien

Maison

Disponibilité

1 septembre 2026

Description

Cette annonce a été rédigée en German.

Willkommen in diesem gepflegten und grosszügigen Einfamilienhaus an der Chnübrächi 48 in Rafz. Das Haus überzeugt mit 320 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einem grosszügigen Umschwung von rund 1'610 m² – ideal für Familien, die Platz, Charakter und Natur suchen. Das Erdgeschoss begeistert mit einem offenen Wohn- und Essbereich von ca. 48 m², einem Studio mit Cheminéeofen sowie einer Wohnküche mit Ausgang zum gedeckten Sitzplatz. Ein weiterer Sitzplatz liegt direkt am Waldrand. Im Untergeschoss befindet sich ein separates Zimmer mit Dusche/WC – perfekt als Home-Office oder Gästezimmer nutzbar. Das Dachgeschoss bietet vier Zimmer à ca. 20 m² sowie einen Balkon. Aktuell werden sämtliche Spannteppiche durch neues Parkett ersetzt – das Haus präsentiert sich frisch und zeitgemäss. * **Wohn-/Essbereich** ca. 48 m² mit Cheminéeofen * **Home-Office** mit eigenem WC * **Neues Parkett, frisch gestrichen** (Ersatz Spannteppiche, Wände werden frisch gestrichen) * **Zwei Aussensitzplätze** * **Terrassierter Umschwung** ca. 1'610 m² * **Wärmepumpenheizung** * **Garagenbox** und Aussenabstellplatz **Lage und Umgebung:** Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage – tagsüber wie nachts angenehm still. Im Sommer profitiert die Liegenschaft von viel Sonnenlicht und frischer Waldluft dank des direkt angrenzenden Waldes. Ein Zuhause, das ländliche Idylle mit grosszügigem Wohnkomfort vereint.