Via al Nido 7, Lugano

Détails

Adresse

Via al Nido 7, 6900 Lugano

Pièces

2 pièces

Surface habitable

240 m²

Type de bien

Appartement

Disponibilité

Disponible immédiatement

Situation

Description

Cette annonce a été rédigée en German.

In einer der gefragtesten Wohnlagen von Lugano-Besso erwartet Sie diese exklusive, renovierte Attikawohnung mit ca. 240 m2 Wohnfläche, grosszügigen Panoramaterrassen sowie wunderschöner See- und Bergsicht. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die veröffentlichten Bilder dienen lediglich als Einrichtungsbeispiele. Der grosszügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch eine helle, angenehme Atmosphäre und direkten Zugang zu den Terrassen. Die moderne Designküche fügt sich stilvoll in das Wohnkonzept ein. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie einen exklusiven Einbauschrank. Weitere praktische Einbauschränke befinden sich in den Nebenzimmern. Zusätzlich bietet die Wohnung einen separaten Bereich, der ideal als Homeoffice genutzt werden kann. Für hohen Wohnkomfort auch während der Sommermonate sorgen Klimaanlagen im Wohnbereich sowie im Hauptschlafzimmer. Die gepflegte Residenz Airone wird überwiegend von Eigentümern und langjährigen Bewohnern bewohnt und bietet ein ruhiges, angenehmes sowie sehr gepflegtes Wohnumfeld. Highlights \- ca. 240 m2 Wohnfläche \- 2 Zimmer \- 3 Schlafzimmer \- 2 Badezimmer \- Moderne Designküche \- Klimaanlage im Wohnbereich und Hauptschlafzimmer \- Parkettboden \- Lift \- Grosszügige Panoramaterrassen \- See- und Bergsicht \- Private Waschküche \- Homeoffice-Bereich \- Einbauschränke Der Bahnhof Lugano befindet sich nur ca. 300 m entfernt. Die Bushaltestelle der Linie 3 "S. Nicolao", Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar. Zudem bestehen direkte Verbindungen nach Zürich und Mailand. Zusätzlich stehen zwei Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, welche für jeweils CHF 180.- pro Monat dazu gemietet werden können. Nettomiete Wohnung: CHF 5'160.- pro Monat Bruttomiete Wohnung: CHF 2'600.- pro Monat Tiefgaragenparkplatz: optional CHF 180.- pro Parkplatz und Monat Verfügbar: per 1. August 2026 Für weitere Auskünfte sowie für eine persönliche Besichtigung steht Ihnen der Eigentümer, Herr Bader, gerne direkt zur Verfügung. Die Kontaktaufnahme erfolgt bitte direkt mit Herrn Bader per E-Mail oder telefonisch: E-Mail: contact@mafephoto.com Telefon: 079 378 07 84