Mies

Détails

Adresse

1295 Mies

Pièces

3 pièces

Surface habitable

310 m²

Type de bien

Maison

Disponibilité

1 octobre 2026

Situation

Description

Cette annonce a été rédigée en German.

Mies Idéalement située dans la très prisée commune de Mies, à seulement 10 minutes de Genève, cette élégante villa contemporaine construite en 2015 offre un cadre de vie paisible et lumineux, alliant confort moderne et prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec armoires intégrées, d'un WC visiteurs ainsi que d'un vaste séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée et ouvert sur la terrasse et le jardin grâce à de larges baies vitrées. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux bénéficient d'un accès à une agréable terrasse commune. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Les combles accueillent une magnifique suite parentale avec une salle de bains ouverte comprenant une douche à l'italienne et une baignoire îlot, offrant un véritable espace de détente. Le sous-sol dispose d'une pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou salle de sport, d'un espace buanderie ainsi que d'un local technique. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin privatif, d'une terrasse, d'un couvert pour une voiture ainsi que d'une place de parking extérieure. Une villa idéale pour une famille à la recherche d'un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate de Genève et de toutes les commodités. \--------------- Ideally located in the highly sought-after municipality of Mies, just 10 minutes from Geneva, this elegant contemporary villa, built in 2015, offers a peaceful living environment combining modern comfort, generous living spaces, and quality finishes. The ground floor features an entrance hall with built-in wardrobes, a guest WC, and a bright open-plan living area with a fireplace. Large floor-to-ceiling windows provide direct access to the terrace and private garden, creating a seamless indoor-outdoor lifestyle. The fully equipped open kitchen perfectly complements the living space. The first floor offers three bedrooms, two of which share access to a spacious terrace. A family bathroom and a separate WC complete this level. The top floor is dedicated to a stunning master suite featuring an open-plan bathroom with a walk-in shower and a freestanding bathtub, creating a refined and relaxing retreat. The basement includes a versatile multipurpose room, ideal as a home office, gym or playroom, as well as a laundry area and a technical room. Outside, the property benefits from a private garden, a terrace, a covered parking space, and an additional outdoor parking space. This property is an excellent opportunity for families seeking a contemporary home in a quiet residential setting, while remaining within easy reach of Geneva and all local amenities. 1295 Mies se situe dans le district de Nyon, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Mies a varié au cours des cinq dernières années de +0,6% en moyenne par an, s'élevant à 2 180 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 12,9% (canton: 13,3%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,3% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,3% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +40,5% au cours des cinq dernières années (canton: +20,1%).