Basel

Détails

Adresse

4052 Basel

Pièces

1,5 pièces

Surface habitable

39 m²

Type de bien

Appartement

Disponibilité

1 novembre 2026

Situation

Description

Cette annonce a été rédigée en German.

Du suchst eine Wohnung mit viel Platz, Licht und Charakter statt einer klassischen Standardwohnung? Dann könnte diese charmante Jugendstil-Maisonette genau das Richtige sein. Die Wohnung erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss und bietet auf rund 39 m² eine besondere Kombination aus historischem Charme und moderner Ausstattung. **Das erwartet dich:** ✨ **Grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer** Mit ca. 38,5 m², hohen Räumen und Fenstern in drei Himmelsrichtungen entsteht ein wunderschön heller und offener Wohnbereich. 🌿 **Balkon zum grünen Innenhof** Die moderne Küche bietet direkten Zugang zum Balkon – perfekt für einen Kaffee am Morgen oder einen gemütlichen Abend draussen. 🏡 **Besonderer Maisonette-Charakter** Die beiden Etagen schaffen eine schöne Trennung zwischen Wohnen und Schlafen und verleihen der Wohnung ein ganz eigenes Wohngefühl. 🛏️ **1.5 Zimmer + kleines Zusatz-Zimmer** Neben Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer gibt es ein kleines separates Zimmer mit Velux-Fenster, das sich beispielsweise als Homeoffice, Ankleide oder zusätzlicher Stauraum eignet. ✨ **Jugendstil-Details** 100-jährige Parkettböden, hohe Räume, Sichtbalken und liebevoll erhaltene Details verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter. 🛁 **Hochwertiges Bad & separates Gäste-WC** Das Designer-Bad verfügt über Einbauten und ein Velux-Fenster. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC mit Fenster zum Innenhof. 🍽️ **Moderne Küche** Mit Kirschbaum-Details, Granit-/Glasabdeckung und Terrazzoboden. 🧺 **Praktisch ausgestattet** Waschmaschine und Tumbler befinden sich direkt in der Wohnung. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung. **Weitere Pluspunkte:** • Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung • Gute Dachisolierung für ein angenehmes Wohnklima im Sommer und Winter • Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros und Quartierläden in Gehdistanz • Restaurants, Apotheke und weitere Angebote in unmittelbarer Nähe • Rhein und Rheinbad gut zu Fuss erreichbar • Gute Anbindung an SBB, Badischer Bahnhof, Tram Nr. 3 und Autobahn **Mietkonditionen** 💰 Bruttomiete: CHF 1’995 inkl. Nebenkosten 📅 Bezug: ab 1. November 2026 📐 Wohnfläche: ca. 39 m² 📍 Basel 4052 **Gut zu wissen:** Die Haltung von Haustieren ist leider nicht möglich. **Interesse?** Schreib mir gerne eine kurze Nachricht mit: • vollständigem Namen • Anzahl einziehender Personen • Beruf / Arbeitgeber • gewünschtem Einzugstermin Die Besichtigungen sowie die definitive Auswahl der neuen Mieterschaft erfolgen direkt durch die Vermieterschaft. Wir freuen uns auf deine Nachricht! 😊