Via stazione 13, Balerna

Détails

Adresse

Via stazione 13, 6828 Balerna

Pièces

2,5 pièces

Surface habitable

55 m²

Type de bien

Appartement

Disponibilité

Disponible immédiatement

Situation

Description

Cette annonce a été rédigée en German.

Se cerchi un appartamento che combina la tranquillità, la privacy e il comfort moderno in un contesto storico, questo è l'immobile perfetto per te. Situato all'interno di una corte privata di un palazzo storico recentemente ristrutturato, l'appartamento offre un ingresso indipendente che garantisce massima riservatezza: non ci sono passaggi di persone né affacci verso altre finestre. Nonostante la sua posizione interna, l'appartamento è straordinariamente luminoso e arieggiato grazie alle ampie finestre e all'accesso diretto a un balcone in loggia. Con una superficie di 55 mq, questo 2.5 locali offre spazi ben distribuiti per un vivere confortevole: \- Ampio soggiorno con angolo cottura moderno, perfetto per chi ama gli ambienti aperti e conviviali \- Balcone in loggia, ideale per rilassarsi all'aperto \- Camera da letto matrimoniale con una cabina armadio \- Bagno con vasca, elegante e funzionale Oltre alla bellezza del contesto storico, l'appartamento è dotato di tutti i comfort moderni, tra cui: \- Riscaldamento a pavimento, per un comfort ottimale in tutte le stagioni \- Cappotto termico, per garantire un'efficienza energetica superiore \- Connessione fibra ottica, per chi lavora da casa o cerca la massima velocità internet \- Videocitofono a colori per maggiore sicurezza \- Ascensore che collega direttamente l'autorimessa alla corte interna, aggiungendo praticità alla vita di tutti i giorni Posto auto riservato: L'appartamento dispone di un posto auto coperto nell'autorimessa del palazzo, garantendo sicurezza e comodità per il parcheggio del tuo veicolo. Posizione ideale: A soli due passi dalla stazione ferroviaria di Balerna, l'appartamento offre un rapido accesso ai principali collegamenti di trasporto pubblico e dista solo 2 km dall'autostrada, rendendolo perfetto per chi desidera muoversi con facilità. Completano l'offerta: Posto auto coperto in autorimessa e Cantina Prezzi: Affitto mensile: CHF 1'000,- Posto auto: CHF 100,- Spese accessorie: CHF 100,- Totale: CHF 1'200,- / mese Disponibile da Ottobre 2026 Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente unico e curato, con tutti i comfort della modernità. Contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita!