Lutry

Détails

Adresse

1095 Lutry

Pièces

1 pièces

Surface habitable

21 m²

Type de bien

Appartement

Disponibilité

Disponible immédiatement

Situation

Description

Cette annonce a été rédigée en German.

Dans le cadre de mon déménagement, je recherche un(e) repreneur(se) pour ce magnifique loft rénové denviron 21 m², situé au 2e et dernier étage, au cur du Bourg historique de Lutry, à quelques pas du lac. Entièrement rénové, lappartement offre de très belles finitions, avec un intérieur contemporain tout en conservant le charme du bâtiment. Il se compose dune grande pièce de vie ouverte avec cuisine entièrement équipée, ainsi que dun espace chambre séparé, tout en conservant lesprit loft. Le logement est loué non meublé. Les photos publiées présentent lappartement vide et dautres sont des visuels daménagement / images de synthèse destinés à illustrer les volumes et les possibilités daménagement. Le mobilier représenté sur ces visuels nest donc pas inclus dans la location. En revanche, les aménagements fixes intégrés sur mesure font bien partie du logement et resteront en place, notamment : * penderie intégrée sur mesure * bibliothèque intégrée dans le couloir * espace bureau intégré * commode / séparation sur mesure dans lespace nuit Atouts : \- environ 21 m² \- 2e et dernier étage \- appartement entièrement rénové \- esprit loft avec espace chambre séparé \- cuisine entièrement équipée \- nombreux aménagements intégrés sur mesure \- Velux avec volets électriques + grande fenêtre triple vitrage \- buanderie commune au rez-de-chaussée, avec machines récentes et plages de lessive confortables et modulables \- espace de rangement privatif dans la partie commune du rez-de-chaussée \- situation exceptionnelle au cur du Bourg historique de Lutry \- fiscalité communale attractive : coefficient dimposition de 54 % en 2026-2027, un niveau bas en comparaison intercommunale vaudoise \- lac à quelques pas \- commerces, transports et commodités accessibles à pied \- parking souterrain La Possession à 1 minute à pied \- abonnement au parking disponible pour CHF 60.-/mois Loyer : CHF 2410.-/mois Charges forfaitaires : CHF 1.0.-/mois Total : CHF 2120.-/mois charges comprises Reprise de bail : 1er décembre 2026 (date fixe) Aux conditions actuelles, sous réserve de lacceptation du dossier par le propriétaire. Dossier de candidature : Pour les personnes souhaitant déposer leur candidature après la visite, merci de prévoir : \- extrait du registre des poursuites de moins de 3 mois \- 3 dernières fiches de salaire \- copie dune pièce didentité \- coordonnées complètes du candidat Nhésitez pas à me contacter pour venir le visiter :) Steven