Chambésy

Détails

Adresse

1292 Chambésy

Pièces

2,5 pièces

Surface habitable

170 m²

Type de bien

Maison

Disponibilité

Disponible immédiatement

Situation

Description

Cette annonce a été rédigée en German.

Agence : Millenium Properties SA Réf : LM/FZ 2604 Au coeur de la prestigieuse commune de **Pregny-Chambésy** , au sein de la résidence prisée **Pregny Parc** , découvrez ce magnifique appartement de **2.5 pièces d'environ 170 m²** , offrant un cadre de vie particulièrement agréable, calme et verdoyant. Entièrement rénovée entre 2020 et 2022, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, à l'abri des nuisances, tout en restant idéalement connectée à Genève. L'appartement séduit dès les premiers instants par ses **volumes généreux, sa belle luminosité et son ouverture sur un espace extérieur privatif** . Le séjour et les espaces de vie se prolongent naturellement vers une **grande terrasse et un jardin privatif** , offrant un véritable prolongement de l'espace intérieur et un cadre idéal pour profiter des beaux jours. La distribution, pensée pour une vie familiale confortable, propose **2.5 pièces aux proportions généreuses** , 3 chambres, un bureau. Une **buanderie privative** , équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge, complète ce bien avec un confort particulièrement appréciable au quotidien. Une **place de parking en sous-sol** est incluse dans le loyer, avec accès facilité par ascenseur. La résidence offre également un environnement **familial et convivial** , avec un espace de jeux extérieur. **Les animaux sont acceptés.** Un emplacement privilégié Situé dans un environnement résidentiel paisible de Pregny-Chambésy, l'appartement bénéficie d'un cadre particulièrement serein, sans nuisances significatives liées à la circulation routière ou ferroviaire. Le quartier profite par ailleurs d'une situation privilégiée à proximité du **lac Léman** , des espaces verts et des transports publics. L'arrêt de bus **Chambésy-Pierrière** est accessible en quelques minutes à pied, tandis que la gare de **Chambésy** se rejoint en environ 9 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Genève et ses environs. Informations locatives **Surface :** env. 170 m² **Pièces :** 2.5 **Extérieur :** terrasse et jardin privatif **Parking :** 1 place en sous-sol incluse **Buanderie :** privative, avec lave-linge et sèche-linge **Disponibilité :** dès le 1er décembre 2026, avec possibilité dès le 1er ou 15 novembre 2026 selon accord **Loyer : CHF 7'060.-/mois** , charges et parking compris **Une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent l'équilibre entre espace, confort, nature et proximité immédiate de Genève.** **Contact :** Florence Epailly-Zouari florence@milleniumproperties.ch +41 79 633 81 39 MILLENIUM PROPERTIES Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève https://www.milleniumproperties.ch +41 22 342 44 12