rue du vieux-village 33, Bramois

Détails

Adresse

rue du vieux-village 33, 1967 Bramois

Pièces

2 pièces

Surface habitable

340 m²

Type de bien

Appartement

Disponibilité

Disponible immédiatement

Situation

Description

Cette annonce a été rédigée en German.

Une opportunité rare au coeur du village de Bramois, aux portes de Sion. Pas de fonds de commerce à acheter Pour cause de départ à la retraite des exploitants, nous proposons à la reprise un établissement de caractère bénéficiant d'une excellente réputation, idéalement situé au centre du village de Bramois. Exploité avec succès depuis 2019 sous l'enseigne Aux Dix Vins, le restaurant bénéficie d'une clientèle locale et de passage et se distingue par son ambiance chaleureuse, ses beaux volumes et surtout ses remarquables caveaux voûtés en pierre, qui lui confèrent une identité unique. L'établissement offre de nombreuses possibilités d'exploitation, aussi bien pour une restauration traditionnelle ou gastronomique que pour l'organisation de repas de groupes, dégustations, banquets, soirées privées ou événements professionnels. Il comprend notamment : Grande terrasse d'environ 20 m², particulièrement attractive durant la belle saison Salle principale d'environ 60 m² avec bar de 6 places et capacité d'environ 25 à 30 couverts Seconde salle d'environ 18 m², offrant 12 à 15 couverts supplémentaires Cuisine professionnelle de 15m2 entièrement équipée, complétée par une annexe de stockage Deux magnifiques caveaux voûtés en pierre de 50 m² et 35 m², offrant un cadre exceptionnel et de nombreuses possibilités d'exploitation Cave à vins d'environ 15 m² Local de service d'environ 4 m² (couloir et espace de service environ 20m2) Annexe de stockage indépendante d'environ 8 m² 6 places de parc réservées à la clientèle 1 place de parc dédiée au personnel Un véritable atout : les caveaux voûtés Les deux caveaux constituent incontestablement l'un des points forts de l'établissement. Leur architecture en pierre et leur atmosphère authentique permettent d'imaginer de nombreux concepts : dégustations de vins, tables d'hôtes, repas de groupes, événements privés, anniversaires, séminaires ou soirées thématiques. Associés à la grande terrasse et aux différentes salles du restaurant, ils offrent une capacité d'exploitation particulièrement intéressante et plusieurs espaces pouvant fonctionner de manière complémentaire. Conditions locatives Loyer : CHF 2'880. / mois Acompte de charges : CHF 200. / mois Disponibilité : immédiate Cette opportunité conviendra aussi bien à un restaurateur expérimenté souhaitant reprendre un établissement déjà connu dans la région qu'à un entrepreneur désireux de développer son propre concept dans un lieu disposant d'un cachet rare et d'un important potentiel de développement. Dossier complet, informations complémentaires et visites sur demande.