Höckler 59, Bergdietikon

Dettagli

Indirizzo

Höckler 59, 8962 Bergdietikon

Locali minimi

6.5 locali

Superficie minima (mq)

230 mq

Tipo di immobile

Appartamento

Disponibilità

Disponibile subito

Descrizione

Questo annuncio è stato redatto in German.

Wir suchen einen Nachmieter für unsere 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 230 m² Wohnfläche in 8962 Bergdietikon. Der Vermieter wünscht eine ruhige Person oder ein Paar. Haustiere sind nicht erwünscht. Eine Sperrfrist von 3 Jahren wird als Voraussetzung für eine Vertragsübertragung an eine neue Mieterschaft vorausgesetzt. Der Vermieter hat ein grosses Interesse daran, potenzielle Interessenten persönlich kennenzulernen. Das Objekt befindet sich auf einem landwirtschaftlich genutzten Areal. Auf dem Hof werden regelmässig landwirtschaftliche Fahrzeuge bewegt. Aufgrund der sich daraus ergebenden Gefahren, wird die Wohnung nicht an Paare mit Kindern vermietet. Mietkonditionen Mietzins (brutto): CHF 4'600.– pro Monat Nettomiete: CHF 2'960.– Nebenkosten: CHF 240.– (effektive Kosten können höher ausfallen) Mietkaution: CHF 9'390.– 2x nicht gedeckte Aussenparkplätze je CHF 80.- können dazu gemietet werden. Objektbeschreibung Das Zweifamilienhaus wurde 2015 gebaut. Der Eingang der Wohnung befindet sich in der Scheune am Ende der langen Treppe. (Siehe Bilder) Der Vermieter bewohnt das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss und wünscht einen freundlichen Umgang. Weiter werden in der angrenzenden Scheune durch den Vermieter Lagerflächen und Fahrzeugabstellplätze vermietet, diese werden aber nur sporadisch bewirtschaftet. Das eingemietete Kleingewerbe ist nicht störend. Die Wasserversorgung erfolgt über eine private Quelle des Vermieters. Der sich in der Nähe befindliche Schiessplatz des Waffenplatzes Reppischtal wird in der Mehrheit nur tagsüber genutzt. Aufteilung der Wohnung 2\. Obergeschoss Eingangsbereich: Mit Schuhregal und Zugang zum Estrich (Abmessungen 1.10m x 8m, trocken, unbeheizt, Stromanschluss vorhanden). Wohn- und Essbereich (29 m²): Offener Raum mit Schwedenofen, Platz für eine Wohnlandschaft und einen grossen Esstisch. Küche (12,2 m²): Einbauküche mit Arbeitsfläche aus Granit. Positiv ist der viele Stauraum. Loggia (6,6 m²): Steinboden, witterungsgeschützt, direkte Sonne nur am Morgen. Zugang via Schiebe- und Fenstertüren. Aussicht auf den Üetliberg und Agglomeration Zürich. Korridor (13,4 m²): Einbauschränken mit Garderobe. Zimmer 1 (15 m²) und Zimmer 2 (20 m²): Beide Zimmer verfügen über rechteckige Grundrisse, Lukarnen mit Storen und Dachfenster mit Verdunkelungsrollos. Grosses Bad 1: Toilette, Lavabo, Spiegelschrank, Unterbauschrank, freistehende Badewanne, Walk-in-Dusche sowie Waschmaschine und Tumbler (Miele). Dachgeschoss (77 m²) Die Fläche neben der Treppe und der Steigzone (Kamin) ist offen und erstreckt sich über die ganze Gebäudelänge. Vorgegebene Lampenstellen in der Dachfläche. Ein Fenster mit Storen. Drei Dachfenster mit Rollos ( keine Aussenrollläden / Hitzeschutz-Markisen) Kleines Bad 2 (3,2 m²): Dusche, Toilette, Lavabo, Spiegelschrank und Unterbauschrank. Aussenbereich Sitzplatz hinter dem Haus. Briefkasten beim Haupteingang des Vermieters. Da die Wohnung über keinen Keller verfügt, können weitere Flächen beim Vermieter dazu gemietet werden. Besichtigung Wir wissen, dass es ungewöhnlich ist, den Betreibungsregisterauszug schon vor einer möglichen Besichtigung anzusprechen. Für den Vermieter kommen nur Mieter in Frage, welche keine Einträge im Betreibungsregister vorweisen können. Sollten Sie auch die eingangs genannten Voraussetzungen erfüllen, würden wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme freuen. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Termine sind nach Absprache auch kurzfristig möglich.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!