Burgweg 13, Lützelflüh

Dettagli

Indirizzo

Burgweg 13, 3432 Lützelflüh

Locali minimi

9 locali

Superficie minima (mq)

420 mq

Tipo di immobile

Casa

Disponibilità

Disponibile subito

Descrizione

Questo annuncio è stato redatto in German.

Willkommen am **Burgweg 13 in 3432 Lützelflüh-Goldbach** – ein charmantes, grosszügiges Einfamilienhaus mit 9 Zimmern und **420 m² Wohnfläche** auf drei Stockwerken, das ab sofort zur Miete verfügbar ist. Das 1973 erbaute und 2017 renovierte Haus vereint den Charme eines Altbaus mit modernem Komfort. _Das Haus bietet folgende Highlights:_ * **Grosszügige Wohnfläche:** 420 m² verteilt auf drei Etagen bieten reichlich Platz für die ganze Familie. * **Einladender Salon:** Ein grosszügiger Wohnbereich von 25,0 m² lädt zum Entspannen ein. * **Wohnküche & Essbereich:** Eine funktionale Wohnküche (13,9 m²) sowie ein separater Essbereich (12,5 m²) machen das Kochen und gemeinsame Essen zum Erlebnis. * **Moderne Badezimmer:** Mit weissen Fliesen, Badewanne, Dusche, total 3 WCs. * **Kamin:** Gemütliche Abende sind mit dem vorhandenen Cheminée garantiert. * **Balkon & schöne Aussicht:** Geniessen Sie die Aussicht vom eigenen Balkon ins schöne Emmental. * **Garage & Parkplatz:** Komfortables Einfahren direkt ins Haus dank integrierter Garage sowie zusätzlichem Aussenstellplatz. Stromanschluss für E-Fahrzeuge in Garage vorhanden * **Keller:** Waschmaschine und viel Stauraum mit eigenem Schutzraum. * **Grosses Grundstück:** Ein Umschwung von 1310 m² Mit Baumbestand, Pool und Feuerstellenecke bietet viel Platz im Freien. Das Haus ist **kinderfreundlich**, Haustiere sind willkommen – hier fühlt sich die ganze Familie wohl. **Lage & Umgebung:** Die Liegenschaft befindet sich in einer **ruhigen** Wohnlage, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Im Sommer profitiert das Haus von **viel Sonnenlicht**. Die Umgebung bietet alles, was der Alltag braucht: * **Schule Lützelflüh:** Nur 4 Gehminuten entfernt – ideal für Familien mit Kindern. * **Coop Supermarkt:** In 10 Gehminuten bequem erreichbar. * **Bahnhof Lützelflüh-Goldbach:** In ca. 11–12 Gehminuten zu Fuss erreichbar – für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.