Via Domenico Fontana 6, Bellinzona

Dettagli

Indirizzo

Via Domenico Fontana 6, 6500 Bellinzona

Locali

3.5 locali

Superficie abitabile

86 mq

Tipo di immobile

Appartamento

Disponibilità

Disponibile subito

Posizione

Descrizione

Questo annuncio è stato redatto in German.

Benvenuti in questo elegante appartamento situato in una moderna costruzione del 2019 nel cuore di Bellinzona, nel Canton Ticino. Con i suoi 3,5 locali e una superficie abitativa di 86 m², questo immobile localizzato in zona strategica rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità e praticità. Descrizione: Proponiamo in affitto per data da convenire (ricerca di un subentrante) un moderno e luminoso appartamento presso la recente Residenza Tatiana. L'appartamento è ideale per singoli o coppie che cercano comfort, modernità e vicinanza a tutti i principali servizi della città. Caratteristiche principali dell'appartamento: Zona giorno: Ampio e luminoso soggiorno di circa 35 m2 (netti), con cucina open-space moderna e completamente accessoriata. Zona notte: Accogliente camera da letto matrimoniale. 2 locale: Utilizzabile come seconda camera da letto o studio (ideale per chi lavora da casa). Bagno: Moderno e presenta eleganti finiture. Un secondo bagno di servizio presente. Esterno: Piacevole balcone/terrazzo abitabile, con vista sui castelli, ideale per momenti di relax. Elettrodomestici: Lavatrice/asciugatrice condominiali presenti in ogni piano, in questo caso da condividere con altri 4 appartamenti secondo turni prestabiliti: mercoledì tutto il giorno e 2 giorni a settimana liberi per tutti. Comfort: Riscaldamento a serpentine, ottima isolazione termo-acustica e finiture di qualità. Accessori: Cantina privata inclusa e locale bici molto spazioso. Custode: Un valore aggiunto dello stabile, in quanto a manutenzione e pulizia (incluso il giardino) si presenta in ottime condizioni. Mobilio: Possibilità di acquistare parte del mobilio a propria scelta (recente e in buone condizioni). Dettagli finanziari: Affitto netto: CHF 1'350.- Acconto spese: CHF 160.- Affitto lordo totale: CHF 1'510.- Garanzia affitto: 3 mensilità (CHF 4'530) o swisscaution Posteggio: Disponibile semicoperto a CHF 90.-/ mese Disponibilità: Da convenire [idealmente da novembre 2026] Posizione e dintorni: L'immobile gode di una posizione strategica a Bellinzona, con tutti i servizi essenziali a portata di mano: Fermata del bus Pian Lorenzo a soli 2 minuti a piedi Scuola dell'infanzia Daro a 4 minuti a piedi Stazione ferroviaria di Bellinzona a 9 minuti a piedi Supermercato Coop Bellinzona Stazione a 8 minuti a piedi Farmacia Farmacia Stazione a 9 minuti a piedi accessi autostradali (con il nuovo semi-svincolo è veloce muoversi in auto) Un'opportunità da non perdere per vivere in un appartamento moderno, silenzioso e ben collegato, nel cuore della capitale del Canton Ticino. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!