Dianastrasse, 4, Amriswil

Dettagli

Indirizzo

Dianastrasse, 4, 8580 Amriswil

Locali

2.5 locali

Superficie abitabile

180 mq

Tipo di immobile

Appartamento

Disponibilità

1 ottobre 2026

Posizione

Descrizione

Questo annuncio è stato redatto in German.

In **unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Amriswil (3 Gehminuten)**, aber dennoch **ruhig mitten im Quartier gelegen**, wurden im Jahr 2022 zwei moderne Mehrfamilienhäuser neu erstellt. Intercity-Halt, Busbahnhof, Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Weiher mit Park sind alle im Umkreis von gut 200 m oder weniger erreichbar. **Winterthur und Zürich sind mit dem Zug in nur 20 Minuten, respektive 1 Stunde direkt erreichbar.** Das ruhige Quartier weist kaum Verkehr auf und ist **attraktiv für Familien, Paare und Singles**. Alle Wohnungen sind in gehobenem Standard ausgebaut. Die einmalige **2 1/2-Attikawohnung** ist speziell grosszügig und komfortabel ausgebaut. Sie zeichnet sich konkret aus durch * **Absolute Privatsphäre** auf Attika-Etage; nicht einsehbar * **Riesige Terrasse (121 m2)** nach Süden, Westen und Norden zur Alleinbenutzung * **Panoramablick** vom Seerücken bis zum Säntis und Hoher Kasten * Sehr **grosser, heller Wohn/Essbereich (62 m2)** * **Ganztägige Besonnung** der Wohnung, von Sonnenauf- bis -untergang * **Moderne Küche** mit hochwertiger Ausstattung, u. a. **Backofen und Kombisteamer** als separate Geräte, **Induktionsherd** etc. * **Drei Nasszellen**, wovon ein **En Suite Bad** zum grossen Schlafzimmer * **Badezimmer mit Aussenfenstern** * **Lift direkt in die Wohnung** bzw. bis in Tiefgarage * Komfortable **Duschtoilette** * **Energieeffiziente Waschmaschine/Tumbler** in der Wohnung * **Hochwertiges Eichenparkett**, gebürstet, in Mandorla * Küchenabdeckung in **Naturstein** * **Feinsteinplatten** in Küche und Bad * Hochwertige **Holz/Metallfenster** * **Kontrollierte Lüftung** * Individuell regulierbare **Bodenheizung** * Separates **Réduit** mit direktem Zugang zur Terrasse * Privates **Kellerabteil mit Stromanschluss** * Gesonderter **Stauraum auf Terrasse** für Gartenmöbel u. ä. * Leistungsstarker **Glasfaseranschluss** * Moderne **Video-Gegensprechanlage** Beim Gebäude generell ist zu erwähnen * **Massives Einsteinmauerwerk** (29 cm) für gute Isolation und top Raumklima * Modernste **Heizanlage mit Erdsonden** * **Photovoltaik-Anlage** zur Stromgewinnung * Anlage zur **Trinkwasseraufbereitung** Mieter haben die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage für Fr. 120.- pro Monat zu mieten. Zudem kann aktuell zusätzlich ein separater Gewerberaum (für Büro, Praxis o. ä.) im Parterre desselben Hauses dazu zu mieten.