In den Reben 10, Hofstetten-Flüh

Dettagli

Indirizzo

In den Reben 10, 4114 Hofstetten-Flüh

Locali

2.5 locali

Superficie abitabile

280 mq

Tipo di immobile

Casa

Disponibilità

Disponibile subito

Posizione

Descrizione

Questo annuncio è stato redatto in German.

**Grosszügiges Wohnen mit Wintergarten und weitläufigem Garten** Dieses freistehende **2.5-Zimmer-Einfamilienhaus** in Hofstetten-Flüh bietet viel Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohngemeinschaften. Die **Nettowohnfläche von 280 m²** verteilt sich auf zwei Etagen und überzeugt mit einem vielseitig nutzbaren Raumprogramm sowie einer angenehmen Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Im Zentrum des Hauses steht der helle Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen und einem einladenden **Cheminée** . Der grosszügige Wintergarten erweitert den Wohnraum und eignet sich hervorragend als zusätzlicher Ess-, Aufenthalts- oder Rückzugsbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten - ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden, gesellige Abende und das Leben im Freien. Das Grundstück umfasst **1'049 m²** und bietet viel Freiraum für Erholung, Spiel und Hobby. Der gepflegte Garten verleiht dem Haus einen privaten und naturnahen Charakter. Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Auch rund um das Haus profitieren Sie von praktischen Vorzügen: Zum Angebot gehören **zwei separate Garagen** sowie **zwei zusätzliche Aussenparkplätze** . Damit stehen insgesamt vier Parkmöglichkeiten direkt bei der Liegenschaft zur Verfügung. Für die Wärmeversorgung sorgt eine **Luft/Wasser-Wärmepumpe** ; die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Die Lage in Hofstetten-Flüh verbindet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit. Der Ort bietet Kindergarten und Primarschule sowie Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Der Ortsteil Flüh verfügt über einen direkten Tramanschluss nach Basel, während das Leimental und das Kloster Mariastein attraktive Naherholungsmöglichkeiten bieten. **Highlights:** * 2.5 Zimmer auf zwei Etagen * 280 m² Nettowohnfläche * Wintergarten, Terrasse und grosser Garten * Wohn-/Essbereich mit Cheminée * 2 Badezimmer und separates Gäste-WC * 2 Garagen und 2 Aussenparkplätze * Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Radiatoren Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme! Besitzen Sie selbst eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause!