Talstrasse 20A, Safnern

Dettagli

Indirizzo

Talstrasse 20A, 2553 Safnern

Locali

2 locali

Superficie abitabile

37 mq

Tipo di immobile

Appartamento

Disponibilità

Disponibile subito

Posizione

Descrizione

Questo annuncio è stato redatto in German.

Diese aussergewöhnliche Maisonette-Dachwohnung verbindet grosszügiges Wohnen mit viel Charme und einer warmen, einladenden Atmosphäre. Sichtbare Holzbalken, helle Holzdecken und mehrere Dachfenster prägen das besondere Wohngefühl und verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die weisse Einbauküche bietet viel Stauraum und fügt sich harmonisch in den hellen Raum ein. Hohe Decken und die offene Galerie schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl. Die Galerie eignet sich ideal als Arbeitsbereich, Leseecke, Gästezone oder gemütlicher Rückzugsort. Die Wohnung verfügt über 3.5 Zimmer sowie eine zusätzliche Galerie. Die hellen Zimmer mit warmen Holzböden bieten ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Ein direkt in der Wohnung gelegener Estrich sorgt für zusätzlichen und praktischen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Glasabtrennung und einem modernen Waschtisch ausgestattet. Im Jahr 2026 wurde die gesamte Wohnung frisch gestrichen und das WC durch ein neues, modernes Modell ersetzt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Hauses ohne Lift. Ein Einstellhallenplatz gehört verbindlich zur Wohnung und muss für CHF 100.– pro Monat mitgemietet werden. Eine gemeinschaftliche Waschmaschine steht den Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung. Haustiere sind erlaubt. Safnern bietet angenehmes Wohnen in einer ruhigen, dörflichen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in der Nähe. Die Wohnung eignet sich besonders für Personen, die ein charmantes Zuhause mit viel Raum, Holz und einer besonderen Architektur suchen. **Mietkonditionen** Nettomiete: CHF 1’350.– pro Monat Nebenkosten: CHF 200.– pro Monat Obligatorischer Einstellhallenplatz: CHF 100.– pro Monat G**esamtmiete: CHF 1’650.– pro Monat** Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Der Mietzins ist ab dem **1\. Oktober 2026** geschuldet. Das Mietzinsdepot beträgt **CHF 2’500.–** und ist auf ein Mieterkautionskonto einzuzahlen. Eine Mietkautionsversicherung wie beispielsweise SwissCaution wird nicht akzeptiert. Die Schlüsselübergabe erfolgt erst, nachdem das vollständige Mietzinsdepot auf dem Mieterkautionskonto eingegangen ist. **Bewerbungsunterlagen** Für die Prüfung einer Bewerbung werden folgende Unterlagen benötigt: * Ausgefülltes Mietinteressentenformular * Bei Konkretisierung: einen aktuellen Betreibungsregisterauszug * Bei Konkretisierung: die letzten drei Lohnabrechnungen Es werden ausschliesslich vollständige und seriöse Bewerbungen geprüft. Unvollständige Anfragen oder Bewerbungen ohne die erforderlichen Unterlagen können nicht berücksichtigt werden.