Genferstrasse 24, Zürich

Dettagli

Indirizzo

Genferstrasse 24, 8002 Zürich

Locali

1.5 locali

Superficie abitabile

37 mq

Tipo di immobile

Appartamento

Disponibilità

1 novembre 2026

Posizione

Descrizione

Questo annuncio è stato redatto in German.

Per 1.11.2026 suchen wir für unsere 1.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse an bester Lage in Zürich-Enge eine/n Nachmieter/in. Die Wohnung befindet sich in der denkmalgeschützten Villa Reiff, einem Jugendstilhaus von 11.5/06 mit Sandsteinfassaden und kunstvollem Naturschieferdach. Das Haus wurde 2021 sorgfältig umgebaut und instand gesetzt. Dabei blieben die historischen Qualitäten erhalten, etwa die grossen Fenster, luftigen Wohnsalons, Deckendekors, Wandverkleidungen und Parkette. Bahnhof Enge, See und Arboretum sind in rund 4 Gehminuten erreichbar. Von dort bringt dich das Tram/die S-Bahn in 10 Minuten zum Zürich HB. Die 1.5-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre Geschoss und ist ein echtes Liebhaberobjekt mit viel Charme und Geschichte. Besonders eindrücklich sind die Raumhöhe von rund 4 m und die ca. 60 m² grosse Terrasse, ein seltener Aussenraum mitten in der Stadt. **Weitere Highlights:** * Raumhöhe von ca. 4 m * 60 m² Terrasse * Historische Bausubstanz mit Jugendstil-Elementen * 37 m² Wohnfläche\] * Waschturm in der Wohnung * Grosser Keller * Velo- und Parkplatzsituation * Haustiere erlaubt Wir haben die Wohnung als Familie bewohnt. Sie eignet sich aber ebenso gut für andere Konstellationen, zum Beispiel für Paare ohne Kinder oder für eine kleine Wohngemeinschaft. **Konditionen:** Nettomiete CHF 4'671.- plus Nebenkosten CHF 420.- Besichtigung nach Vereinbarung. \----------------------------------------------------------------------------------------------- From 1 November 2026, we are looking for a successor tenant for our 1.5-room apartment with a large terrace in a prime location in Zurich-Enge. The apartment is located in the listed Villa Reiff, an Art Nouveau building from 11.5/06 with sandstone façades and an ornate natural slate roof. The building was carefully converted and restored in 2021. Its historic qualities were preserved, including the large windows, airy reception rooms, ornate ceilings, wall panelling and parquet floors. Enge station, the lake and the Arboretum are about a 4-minute walk away. From there, the tram/S-Bahn takes you to Zurich Main Station in 10 minutes. The 1.5-room apartment is on the raised ground floor and is a true labour of love, full of charm and history. Particularly impressive are the ceiling height of around 4 m and the roughly 60 m² terrace, a rare outdoor space in the middle of the city. **Further highlights:** * Ceiling height of approx. 4 m * 60 m² terrace * Historic building fabric with Art Nouveau elements * 37 m² living space * Washing tower in the apartment * Large cellar * Bicycle and parking situation * Pets allowed We lived in the apartment as a family, but it is equally well suited to other households, for example couples without children or a small shared flat. **Terms:** Net rent CHF 4,671 plus service charges CHF 420. Viewings by appointment.