Melano

Dettagli

Indirizzo

6818 Melano

Locali

2.5 locali

Superficie abitabile

180 mq

Tipo di immobile

Appartamento

Disponibilità

1 novembre 2026

Posizione

Descrizione

Questo annuncio è stato redatto in German.

Grande appartamento di 2.5 locali di circa 180 mq, situato in una casa composta da sole due unità, con vista lago panoramica e circondato da un giardino privato di circa 170 mq. Ci sono due ingressi: uno dall’esterno e uno interno che collega direttamente al piano interrato e al garage. Entrambi conducono all’atrio principale, dotato di armadi a muro e il primo bagno finestrato con la doccia. Salendo alcuni gradini, si raggiunge la zona notte, composta da: \- 3 ampie camere da letto, tutte dotate di spaziosi armadi a muro; \- 1 bagno finestrato con doppio lavabo, WC, vasca da bagno e bidet. Scendendo alcuni gradini si accede alla zona living, composta da: \- Cucina separata e abitabile, con accesso diretto al giardino laterale; \- Sala da pranzo, con accesso a una terrazza e al giardino principale sul retro; \- Ampio soggiorno con vista panoramica sul lago, camino e accesso a una seconda terrazza con vista lago e al giardino. Al piano seminterrato troviamo: \- Ampio garage, con spazio per due auto di piccole dimensioni; \- Cantina; \- Locale hobby / studio, con accesso al giardino tramite una scala esterna; \- Locale lavanderia. Il giardino circonda la casa e comprende anche un pergolato completo di tavolo e griglia, ideale per pranzi e cene all’aperto. Le finiture sono originali della casa, costruita negli anni ’70 e mantenuta molto bene nel corso degli anni. La casa viene attualmente proposta completamente arredata e, preferibilmente, verrebbe affittata comprensiva dell’arredamento. Animali ammessi, compresi i cani, con apposita copertura RC. Spese: CHF 300 mensili, senza conguaglio; Garage + posteggio esterno scoperto: CHF 180 mensili; Totale mensile: CHF 2’800. Disponibile dal 1° novembre 2026; Contratto minimo di 1 anno; Deposito cauzionale di 3 mensilità (CHF 8’400); si accetta Swiss Caution. La casa si trova in una zona molto tranquilla, ben servita dai mezzi pubblici con la fermata del bus a 250 m, e ideale per una famiglia numerosa. Gli accessi autostradali sono raggiungibili in circa 8 minuti , mentre supermercato, scuole, ristoranti e negozi si trovano a pochi passi. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! JS/18087