Schulgässli 55, Wilderswil

Dettagli

Indirizzo

Schulgässli 55, 3812 Wilderswil

Locali

3 locali

Superficie abitabile

72 mq

Tipo di immobile

Appartamento

Disponibilità

15 gennaio 2027

Posizione

Descrizione

Questo annuncio è stato redatto in German.

Wir vermieten ab ca. 15. Januar unsere sanierte 2.5-Zimmer-Dachwohnung am Schulgässli 55 in Wilderswil. Zusätzlich steht ein weiteres nutzbares Zimmer im Dachbereich/Estrich gemäss Plan zur Verfügung. Die Wohnung wurde bisher von uns selbst bewohnt und wird nun erstmals vermietet. Sie eignet sich ideal für Paare ohne Kinder oder ältere Personen, die eine komfortable und altersgerechte Wohnung an zentraler Lage suchen. Das Gebäude ist stufenlos erschlossen und verfügt über einen Lift. Der Bahnhof Wilderswil sowie Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuss erreichbar. -> Keine touristische Untervermietung! Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und überzeugt mit einem gepflegten, hochwertigen Eigentumsstandard. In den vergangenen fünf Jahren wurde die Wohnung umfassend saniert und modernisiert. Sie bietet damit zeitgemässen Wohnkomfort und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie die Mitbenutzung des gemeinschaftlichen Waschraums. Zusätzlich besteht eine Waschmöglichkeit direkt in der Wohnung. Ein besonderes Plus ist der beheizte Gemeinschaftsraum im Untergeschoss mit ca. 45 m², der beispielsweise für Familienfeiern, Geburtstage oder andere private Anlässe genutzt werden kann. Die Wohnung kann unmöbliert, teilweise möbliert oder nach Absprache auch möbliert gemietet werden. Verschiedene Möbel und Einrichtungsgegenstände können auf Wunsch übernommen werden, darunter beispielsweise ein ca. drei Jahre altes Sofa, ein Kleiderschrank, Waschtrockner in der Wohnung, im Schlafzimmer, Lampen, Tablare sowie weitere Möbel. Zur Wohnung gehört ein Aussenparkplatz, welcher mit CHF 80.– pro Monat zusätzlich zur Wohnungsmiete verrechnet wird. Mietkonditionen: Nettomiete: CHF 1’900.– / Monat Nebenkosten a konto. CHF 200.– / Monat Aussenparkplatz: CHF 80.– / Monat Gesamt: ca. CHF 2’180.– / Monat Die Nebenkosten sind aktuell als Richtwert angesetzt. Da kürzlich eine neue Heizungsanlage mit Wärmepumpe installiert wurde, liegen derzeit noch keine verlässlichen Erfahrungswerte zu den effektiven Nebenkosten vor.