Chemin des Limites, Genthod

Details

Adresse

Chemin des Limites, 1294 Genthod

Objekttyp

Gewerbe

Verfügbar

Sofort verfügbar

Beschreibung

Dieses Inserat wurde auf German verfasst.

Découvrez un immeuble administratif moderne au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, à seulement 20 minutes de Genève. Livraison **prévue au dernier trimestre 2028** , avec des surfaces lumineuses, aménagées et entièrement modulables selon vos besoins. **Caractéristiques principales :** * Surface totale du bâtiment : 2’760 m² sur 3 niveaux * Bureaux disponibles : env. 1’252 m², divisibles dès 277 m² (rez + 1er étage) * Dépôts disponibles : env. 170 m² au sous-sol * Surfaces livrées aménagées * Architecture contemporaine avec larges baies vitrées et vue sur la verdure. Lumière naturelle grâce à un patio vitrée * Pompe à chaleur – performance énergétique élevée * 24 places de parking (20 intérieures, 4 extérieures), 6 places motos, 30 vélos * Parcelle de 10’070 m² – 72% de surface non bâtie pour un cadre naturel préservé * Accès rapide : autoroute, bus, Léman Express, gare Genthod-Bellevue **Conditions de location :** * Bureaux : CHF 510.–/m²/an * Dépôts : CHF 150.–/m²/an * Charges: CHF 36.-/m2/an * Parking intérieur : CHF 250.–/mois * Parking extérieur : CHF 130.–/mois * Places motos : CHF 80.–/mois **Espaces divisibles et personnalisables selon votre activité.** **Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite.**