Chemin des Limites, Genthod

Détails

Adresse

Chemin des Limites, 1294 Genthod

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

Disponible immédiatement

Description

Cette annonce a été rédigée en German.

Découvrez un immeuble administratif moderne au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, à seulement 20 minutes de Genève. Livraison **prévue au dernier trimestre 2028** , avec des surfaces lumineuses, aménagées et entièrement modulables selon vos besoins. **Caractéristiques principales :** * Surface totale du bâtiment : 2’760 m² sur 3 niveaux * Bureaux disponibles : env. 1’252 m², divisibles dès 277 m² (rez + 1er étage) * Dépôts disponibles : env. 170 m² au sous-sol * Surfaces livrées aménagées * Architecture contemporaine avec larges baies vitrées et vue sur la verdure. Lumière naturelle grâce à un patio vitrée * Pompe à chaleur – performance énergétique élevée * 24 places de parking (20 intérieures, 4 extérieures), 6 places motos, 30 vélos * Parcelle de 10’070 m² – 72% de surface non bâtie pour un cadre naturel préservé * Accès rapide : autoroute, bus, Léman Express, gare Genthod-Bellevue **Conditions de location :** * Bureaux : CHF 510.–/m²/an * Dépôts : CHF 150.–/m²/an * Charges: CHF 36.-/m2/an * Parking intérieur : CHF 250.–/mois * Parking extérieur : CHF 130.–/mois * Places motos : CHF 80.–/mois **Espaces divisibles et personnalisables selon votre activité.** **Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite.**