Rue de Malatrex 32, Genève

Details

Adresse

Rue de Malatrex 32, 1201 Genève

Objekttyp

Gewerbe

Verfügbar

Sofort verfügbar

Beschreibung

Dieses Inserat wurde auf German verfasst.

Idéalement situé entre le bas de la Rue Voltaire et la gare Cornavin, cet espace de bureaux d'environ 520 m², réparti sur les 3ème et 4ème étages d'un immeuble à vocation commerciale, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports publics et de toutes les commodités. Les surfaces peuvent être louées en un seul lot de 520 m² ou divisées en deux lots indépendants d'environ 180 m². Chaque plateau offre un aménagement fonctionnel comprenant : * un vaste espace open space, * deux à trois bureaux cloisonnés pouvant également faire office de salles de conférence, * une cuisine, * deux sanitaires privatifs. Les locaux sont en bon état d'entretien et bénéficient notamment des prestations suivantes : * air rafraîchi, * moquette au sol, * excellente desserte en transports publics (tram au pied de l'immeuble). Cette offre présente un excellent rapport qualité/prix pour des bureaux situés à proximité immédiate du centre-ville de Genève. Conditions locatives : * Surface : 520 m² (divisible en deux lots de 180 m²) * Loyer : CHF 378.?/m²/an * Loyer mensuel : CHF 16'690.? * Acompte de charges : CHF 530.?/mois Disponibilité : à convenir / rapide. \- Au 3ème étage \- Au 4ème étage \- Bon état \- Bail indexé \- Bail à durée indéterminée \- Entrée à convenir