Laufenstrasse 23, Zwingen

Details

Adresse

Laufenstrasse 23, 4222 Zwingen

Zimmer

2.5 Zimmer

Wohnfläche

120 m²

Objekttyp

Wohnung

Verfügbar

Sofort verfügbar

Lage

Beschreibung

Dieses Inserat wurde auf German verfasst.

Suchen Sie ein Zuhause mit individuellem Charakter, spürbarer Gemütlichkeit und aussergewöhnlich viel Freiraum? An der Laufenstrasse 23 in Zwingen erwartet Sie diese charmante 2.5-Zimmer-Maisonettewohnung, die den unverwechselbaren Altbaucharakter eines historischen Gebäudes harmonisch mit zeitgemässem Wohnkomfort verbindet. Auf rund 120 m² Wohnfläche und beachtlichen ca. 180 m² Gesamtnutzfläche erstreckt sich ein vielseitiges Raumprogramm über zwei Etagen: Wohlfühlatmosphäre & Kamin: Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch warme Holzelemente, sichtbare Balken und ein Cheminée/Kamin, das an kühleren Abenden für behagliche Stunden sorgt. Grosse, gedeckte Pergola-Terrasse: Ein echtes Highlight ist der private Aussenbereich. Die wettergeschützte Terrasse mit Pergola lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen erholsamen Blick ins Grüne. Lichtdurchflutetes Obergeschoss: Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit grossen Velux-Dachfenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Hier befinden sich die gemütlichen Schlaf- und Arbeitszimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne. Aussergewöhnlich viel Stauraum: Mit rund 180 m² Nutzfläche bietet die Wohnung grosszügige Nebenflächen, die weit über das gewohnte Mass hinausgehen ideal für Hobbys, Vorräte oder zusätzlichen Stauraum. Highlights auf einen Blick Maisonette-Wohngefühl über zwei Etagen Grosszügige Raumaufteilung mit 2.5 Zimmern (ca. 120 m² Wohnfläche) ca. 180 m² Nutzfläche für maximalen Stauraum und Flexibilität Grosse gedeckte Pergola-Terrasse für geschützten Genuss im Freien Gemütlicher Kamin / Schwedenofen im Wohnbereich Helle Räume dank grosser Velux-Dachfenster und schöner Ausleuchtung Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne Lage & Infrastruktur Zwingen im Laufental verbindet naturnahe Erholung mit hervorragender Anbindung an die Agglomeration Basel: Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Zwingen mit regelmässigen S-Bahn-Verbindungen Richtung Basel und Laufen/Delémont ist schnell erreicht. Einkauf & Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Bäckerei) sowie Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe im Ort oder im benachbarten Laufen. Freizeit & Natur: Wander- und Spazierwege entlang der Birs und in die umliegende Jura-Landschaft beginnen praktisch vor der Haustür. Nettomiete:CHF 1'900. / Monat Nebenkosten:CHF 200. / Monat (Pauschal) Bruttomiete:CHF 2'640. / Monat Interesse geweckt? Lassen Sie sich dieses Raumwunder bei einer persönlichen Besichtigung zeigen. Mercedes Steiner / sqm4u immobilientreuhand