Via Nolgio 5, Lugano

Details

Address

Via Nolgio 5, 6900 Lugano

Min rooms

3.5 rooms

Min area (m²)

109 m²

Property type

Apartment

Available

Available now

Description

This listing was written in German.

Cerco subentrante da 1 settembre 2026 per ottimo 3.5 locali a Lugano, in posizione strategica: a 5 minuti a piedi dalla Clinica Moncucco e dalla Stazione, vicinissimo al centro ma in zona molto tranquilla e silenziosa. Appartamento luminosissimo, ampio e ben distribuito, con grande terrazzo vivibile, riscaldamento a pavimento regolabile e ottimo isolamento termico ed acustico. Completamente attrezzato con elettrodomestici Miele: \- frigorifero \- lavastoviglie \- lavatrice \- asciugatrice Inclusi: \- enorme cantina privata (5x3 m) \- possibilità di parcheggio in autorimessa \- parcheggio biciclette Spese accessorie: 130 CHF/mese da aggiungere (totale pigione e spese 1.430 CHF circa). Possibile affittare posto auto in autorimessa a 150 CHF (totale con tutto 1580 CHF, conguaglio quasi nullo). Spese di elettricità circa 35/40 mese. Contratto annuale con uscite a marzo e settembre (4 mesi di preavviso). Possibile rilevare arredamento in blocco: mobili Ikea acquistati circa 1 anno fa, praticamente nuovi, con fatture per circa 7.000 CHF, prezzo da trattare. Ideale per professionisti, coppie o chi desidera entrare subito in una casa attrezzata, moderna e già perfettamente organizzata. Animali ammessi.