Via Nolgio 5, Lugano

Détails

Adresse

Via Nolgio 5, 6900 Lugano

Pièces

2,5 pièces

Surface habitable

60 m²

Type de bien

Appartement

Disponibilité

Disponible immédiatement

Situation

Description

Cette annonce a été rédigée en German.

Cerco subentrante da 1 gennaio 2027 per ottimo 2.5 locali a Lugano, in posizione strategica: a 5 minuti a piedi dalla Clinica Moncucco e dalla Stazione, vicinissimo al centro ma in zona molto tranquilla e silenziosa. Appartamento luminosissimo, ampio e ben distribuito, con grande terrazzo vivibile, riscaldamento a pavimento regolabile e ottimo isolamento termico ed acustico. Completamente attrezzato con elettrodomestici Miele: \- frigorifero \- lavastoviglie \- lavatrice \- asciugatrice Inclusi: \- enorme cantina privata (4x3 m) \- possibilità di parcheggio in autorimessa (circa 6 x 3) \- parcheggio biciclette Spese accessorie: 130 CHF/mese da aggiungere (totale pigione e spese 1.430 CHF circa). Possibile affittare posto auto in autorimessa a 150 CHF (totale con tutto 1580 CHF, conguaglio quasi nullo). Spese di elettricità circa 35/40 mese. Contratto annuale con uscite a marzo e settembre (4 mesi di preavviso). Cedo solo a chi rileva tutto l'arredamento: mobili Ikea acquistati circa 1 anno fa, praticamente nuovi, con fatture per circa 7.000 CHF, prezzo da concordare (target 5.000 CHF). Non va bene per chi non è interessato all'acquisto o ha già mobili propri. Ideale per professionisti, coppie o chi desidera entrare in una casa attrezzata, moderna, e già perfettamente organizzata fin dal primo giorno. Animali ammessi.