Emmentalstrasse 25 C, Oberburg

Dettagli

Indirizzo

Emmentalstrasse 25 C, 3414 Oberburg

Locali

2.5 locali

Superficie abitabile

35 mq

Tipo di immobile

Appartamento

Disponibilità

Disponibile subito

Posizione

Descrizione

Questo annuncio è stato redatto in German.

Ob als **Zuhause für die Familie, für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice**: An der Emmentalstrasse 25C erwartet Sie eine umfassend sanierte 2.5 Zimmer Wohnung mit modernem Ausbaustandard, hellen Räumen und einem durchdachten Grundriss. Auf ca. **35,6 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung grosszügige Platzverhältnisse für unterschiedliche Lebenssituationen. Das Herzstück bildet der offene Wohn, Ess und Küchenbereich. Hier entsteht ein gemeinsamer Mittelpunkt für den Alltag mit ausreichend Platz für einen grossen Esstisch und einen gemütlichen Wohnbereich. Die moderne Küche bietet viel Arbeitsfläche und eine hochwertige Ausstattung mit energieeffizienten Geräten von **Electrolux**. Backofen, Glaskeramik Kochfeld, Geschirrspüler sowie Kühl und Gefrierkombination sorgen für Komfort im Alltag. **Drei separate und abschliessbare Schlafzimmer** schaffen viel Flexibilität. Ob Eltern und Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort, die Räume lassen sich vielseitig nutzen. Auch die Nasszellen wurden im Zuge der Totalsanierung vollständig erneuert. Grossformatige helle Wandplatten, dunkle Bodenfliesen und die klare Gestaltung sorgen für ein modernes und zeitloses Ambiente. Eine **grosszügige, begehbare Dusche sowie das separate WC** sind gerade im Familienalltag oder in einem Mehrpersonenhaushalt ein praktischer Vorteil. Ein separates Reduit schafft zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung. Der ca. **8,8 m² grosse Balkon** erweitert das Zuhause nach draussen und bietet genügend Platz für einen gemütlichen Sitzbereich. **Ihre Vorteile auf einen Blick:** * Erstbezug nach umfassender Totalsanierung * 2.5 Zimmer auf ca. 35,6 m² Wohnfläche * Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf und Homeoffice * Grosszügiger Wohn, Ess und Küchenbereich * Drei separate, abschliessbare Schlafzimmer * Moderne Küche mit Electrolux Geräten * Grosszügige, begehbare Dusche * Separates WC * Praktisches Reduit * Balkon mit ca. 8,8 m² * Kellerabteil vorhanden * Einstellhallenplätze verfügbar Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen. **Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bushaltestellen und der Bahnhof Oberburg** befinden sich in der näheren Umgebung. Burgdorf ist in wenigen Minuten erreichbar und auch Bern ist gut angebunden. Einstellhallenplätze können bei Bedarf für **CHF 125.- pro Monat** zusätzlich gemietet werden. Der monatliche **Nettomietzins beträgt CHF 2'010.-** zuzüglich **CHF 310.- Nebenkosten**. Der Bruttomietzins beträgt somit **CHF 2'330.- pro Monat**. Die Wohnung ist per sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. **Haben wir Ihr Interesse geweckt?** **Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.**